要闻速览
大连万达：原董事长肖广瑞辞任，张春远接任董事长兼法定代表人
杭州策展型商业，安放山泽里盛大开街
北上海最大TOD综合体中集美兰湖金地广场即将开业
北京双安商场启动全面不闭店改造升级，预计年底外立面全新亮相 北京环球影城旁湾里微度假小镇主体工程近完工，预计2025年下半年开业 东莞东城街道签约名冠绿洲主题乐园，总投资40亿元 万达退出成都万达商业广场公司，新华保险接盘 佛山南海城市广场超18亿挂牌，整体建设以开放街区为主
武汉王府井百货宣布将于10月31日正式关闭 莎莎国际：第二季度整体营业额为9.759亿港元，按年下跌11.0% 六福集团第二季度零售收入下降25%，店铺数量净减少76间 南宁百货1.1亿股无偿划转，控股股东变更为南宁产投
地 产 资 讯
■ 大连万达：原董事长肖广瑞辞任，张春远接任董事长兼法定代表人
10月18日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布公告，宣布公司董事长、法定代表人及三分之二以上监事发生变动。此次变动涉及原董事长肖广瑞及监事张晶、马军，他们均因工作安排辞去相应职务。新任职人员包括张春远担任董事长兼法定代表人，方栗双和张勍分别担任监事。
资料显示，张春远现任万达文旅集团执行总裁，同时担任大连新达盟商业管理有限公司董事、珠海万达商业管理集团股份有限公司董事。
■ 杭州策展型商业，安放山泽里盛大开街
10月18日，滨江首个策展型商业——安放山泽里举行开街仪式，这一备受瞩目的青年综合场所正式揭幕。
街区引入了18号酒馆、富强饭店、GREEN PINT绿品脱、1%COFFEE、LE SOLEIL梨色、G11桌球俱乐部、THE ZOOM高级定制、MS PARTY K-PLUS、H-PLUS健身工作室、脑洞商店品牌策展空间……安放山泽里将5号楼规划为夜生活酒吧区，布局不同品类的夜经济业态和品牌，为年轻消费者提供一个全方位、多维度、全时段的消费体验。
■ 北上海最大TOD综合体中集美兰湖金地广场即将开业
作为宝山近年来规模最大的商业综合体、北上海首个轨交终点站TOD综合体，由中集产城和金地商置联合打造的中集美兰湖金地广场将于10月26日正式开业。
中集美兰湖金地广场吸引了众多城市首店、区域首店、旗舰店的入驻。据统计，200余家品牌涵盖时尚零售、品质餐饮、亲子互动、萌宠服务、休闲娱乐等丰富业态，将赋予区域消费者前所未有的多元化消费活力。
图片来源：中集美兰湖金地广场
■ 北京环球影城旁湾里微度假小镇主体工程近完工，预计2025年下半年开业
10月17日，位于北京环球影城附近的"湾里"微度假小镇项目主体工程已接近完工，预计2025年下半年开业。
该项目总投资超百亿，总开发规模近50万平方米，由王府井奥莱、诺岚酒店和汀云小镇三大板块组成。其中，王府井奥莱开发面积19万平方米，将成为北京最大的奥特莱斯商业中心，计划引入500余个国内外知名品牌，文化艺术、运动娱乐、儿童游乐等体验业态占比达50%，首次进入城市副中心的品牌占比超60%。
■ 东莞东城街道签约名冠绿洲主题乐园，总投资40亿元
10月18日，东莞东城街道举办了“名冠·绿洲主题乐园”项目签约仪式，同时举行了国家动漫游戏产业及版权平台的签约仪式。
名冠·绿洲主题乐园总投资额约为40亿元人民币，占地面积约480亩。项目规划包括奥特莱斯购物乐园、知名游戏IP主题乐园、文化艺术创意乐园和双奢星级酒店区四大板块，旨在打造大湾区首个集文化、商业、旅游为一体的创意孵化绿洲。
■ 北京双安商场启动全面不闭店改造升级，预计年底外立面全新亮相
赢商网近日获悉，北京双安商场已全面启动不闭店改造升级，预计年底外立面全新亮相，明年春节前商场内部3至5层将完成品牌升级改造。目前，项目已架起灰色外立面围挡，正在紧锣密鼓地施工中。
■ 万达退出成都万达商业广场公司，新华保险接盘
10月17日，企查查信息显示，成都万达商业广场投资有限公司发生工商变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出。接盘方坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）成公司唯一股东，持股100%。同时，公司主要人员亦发生变更。
股权穿透显示，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华保险、中金资本运营有限公司分别持股99.9%、0.1%。
■ 佛山南海城市广场超18亿挂牌，整体建设以开放街区为主
10月16日，南海城市广场商住地块正式挂牌，起拍总价为183523万元。地块位于南海区桂城街道桂澜路东侧、桂平路北侧，用地面积：68922.62平方米（A区（住宅）：46223.74平方米，B区（商业）：22698.88平方米）；容积率：≤2.1（A区：≤2.4，B区≤1.5）；建筑面积：≤144985.29平方米（A区：110936.97㎡，占比76.5%；B区：34048.32平方米，占比23.5%）。
文件要求，该宗地的开发投资总额不低于人民币6亿元。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。南海城市广场地块要求竞得人须按设计方案对B区进行建设，整体建设以开放街区为主，并须引入一家具备运营过街区式商业，且该运营项目已取得国家级旅游休闲街区称号的企业（相关认定以中华人民共和国文化和旅游部公布的《关于国家级旅游休闲街区名单的公告》为准）。
零 售 商 业 资 讯
■ 武汉王府井百货宣布将于10月31日正式关闭
10月17日，武汉王府井百货宣布，将于2024年10月31日正式关闭。据官方通知内容显示，这个决定是在综合考虑了市场环境、经营状况以及未来发展策略后，做出的艰难选择。
武汉王府井百货表示，未来物业将与Happy站台进行战略合作，整合资源、规划升级全新商业体的同时，开展Happy站台1号仓清仓甩卖活动。
■ 莎莎国际：第二季度整体营业额为9.759亿港元，按年下跌11.0%
10月18日，莎莎国际控股有限公司发布了截至2024年9月30日止第二季度未经审核的最新销售数据。
由2024年7月1日至9月30日止第二季度，集团整体营业额为975.9百万港元，按年下跌11.0%。其中，线下销售下跌14.7%至780.9百万港元，线上销售则增加7.5%至195.0百万港元，目前佔集团总营业额20.0%。
虽然港澳市场仍然存在挑战，但集团于该市场销售的按年跌幅，已经由第一季的20.4%收窄至第二季的16.4%，主要是集团採取应对策略，迎合消费者追求高性价比产品的喜好，藉此提升营运效率。
■ 六福集团第二季度零售收入下降25%，店铺数量净减少76间
10月17日，六福集团（国际）有限公司公布了截至2025年3月31日止财政年度第二季度及10月首两周的零售销售表现。
数据显示，第二季度整体零售值同比下降16%，零售收入同比减少25%，同店销售下降35%，店铺数量净减少76间。
地区市场表现上，香港及澳门市场零售收入同比下降31%，同店销售下降38%。内地市场零售值同比下降13%，零售收入同比下降9%，电子商务业务销售额下降25%，同店销售下降29%。
截至2024年9月30日，六福集团全球共有3408间店铺，其中「六福」品牌店铺总数为2931间，「金至尊」品牌店铺总数为225间。
■ 南宁百货1.1亿股无偿划转，控股股东变更为南宁产投
10月17日，南宁百货大楼股份有限公司（以下简称"南宁百货"）发布公告，宣布其控股股东威宁集团与南宁产业投资集团有限责任公司（以下简称"南宁产投"）于2024年10月16日签订了国有股份无偿划转协议。
根据协议内容，威宁集团将其持有的南宁百货1.1亿股A股股份（占总股本的20.11%）无偿划转给南宁产投。此次股权划转完成后，南宁产投将持有南宁百货1.4亿股股份，成为其新的控股股东，实际控制人仍为南宁市国资委。
