曾经有多期待，如今就有多失落！
在西安，拆迁牵动着一批人的心，成本低，烟火气十足的城中村成了一批外来打工族的落脚点，根据相关信息，西安市三环以内、城六区曾共有“城中村”292处。
近年来在政策红利下，近年来西安不少城中村相继拆除，鱼化寨、沙泘坨村、北山门、上塔坡等陆续拆除，但也有一批城中村，多年来一直徘徊在拆迁的边缘，却始终难以如愿。
取消公告发布，意味着拆迁暂时落空了！而这，距离西安市公共资源交易中心发布《城中村改造方案编制项目竞争性磋商公告》，仅仅十几天，一批人的暴富梦彻底破碎了。
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而根据雁塔区计划在“十四五”期间完成16个城市有机更新改造项目中，雁塔目前已陆续完成拆迁10个村子，剩余的6个待改造城中村分别是沙井村、徐家庄、罗家寨、吉祥村、郝家村、西八里村。
本次项目采购公告取消，意味着这6大城中村拆迁，希望暂时落空。
从6个村子的分布位置来看，改造难度也是相当大。
比如沙井村，从2016年被列入城中村改造计划至今，关于沙井村拆迁的消息不时传出，期间还曾有《西安市雁塔区招商项目手册》网上流传：项目拟打造为开放式都市商娱体验中心，将主题商业、娱乐休憩、国际名品展销、高端家庭消费、时尚餐饮群落、高品质酒店相结合，形成具有24小时全活力的零售娱乐性商业综合体，这么多年过去了，还是未能拆迁。
沙井村实景（2024.11拍）
近临沙井村的徐家庄，去年曾传出来摸底完成的消息，我们实踩中有村民透露：听说听说徐家庄拆迁后，这里会建成公园，安置楼不在原地盖，拆迁也是传了很久……
徐家庄实景
西安超大城中村——吉祥村，拆迁也是说了很久！
今年4月官方曾回复：吉祥村片区综合改造已列入改造范围内，目前正在积极办理前期手续。但从房博士实踩来看，吉祥村的拆迁也是未有实质性进展，如今改造方案取消发布，拆迁面临搁置。
吉祥村实景（2024.11拍）
美院片区(罗家寨村)及郝家村位置也是相当核心！郝家村位于小寨商圈内，紧邻 momapark 购物中心和交大第一附属医院，地段也是相当优秀。周边分布有多所高校的罗家寨，是含光路沿线重要城中村。
罗家寨、郝家村实拍（2024.11）
根据西安市政府最新回复：这两村城市更新工作目前处于前期调研阶段，后期如有相关改造计划，届时请以政府相关公告为准。
西八里村的拆迁至今已被搁置20年，从2004年一直开始说拆，到现在一直没见到实质性的进展，本次也是再官宣搁置了。
西八里村实景图
对于城中村改造，今年以来我们也频频看到官方消息！
今年7月初，住建部相关通知强调：坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建。
10月17日，住建部部长提出“将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造”。主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取“货币安置”方式。
而就在近期，两部门联合放大招！11月15日消息，住建部、财政部联合印发通知，提出：
城中村改造政策支持范围从最初的35个大城市，扩大到近300个地级及以上城市。
新增实施100万套城中村改造和危旧房改造这项增量政策，将加速落地。
通过货币安置等方式实施城中村改造，让群众尽早住上新房。
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