瑟瑟发抖！房地产税要来？有人已经魔怔了...
楼市
2024-11-11 19:06
江苏
最近，关于楼市的好消息越来越多，但一些分析有点离谱。11月8日，在全国人大常委会办公厅举办的新闻发布会上，财政部部长蓝佛安明确表示：目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。很多人看到房地产税费政策，立马想到：要收房地产税了！然后就开始评论：楼市药丸了，房东太惨了，买房的都是傻子，又被收割了...等等，反正就他最聪明。房地产税费≠房地产税，哪跟哪啊，税费有很多种，尤其当下的政策，更是跟房地产税毫无关系。
房地产税未来会不会收，应该会的，但绝不是现在，现在房地产都快死了，你还在他身上揩油？想想也不可能。①契税不再分首套、二套，不再区分90㎡以下还是90㎡以上，统一优惠至1%；
这个影响还是挺大的，契税90㎡以下是1%，大户型2%，如果真降下来的话，直接打骨折。而增值税更是一个大头，不满两年的要5.3%，太贵了，取消最合理。毕竟，现在谁的房子还增值？都贬值了还要收税，确实有点名不正言不顺。当然，这些政策还需要落地，慢慢等吧，一旦执行，对于市场交易是一个巨大的刺激，确实值得点赞。至于房地产税，未来再说吧！千万别说马上收房地产税了，让人笑话。还是那句话，看好的，有需求的，挑着买；不看好房地产的，不关注，不买就是了，没必要一厢情愿。
