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上海买豪宅能省多少钱?上海买新房要交什么税?上海契税、增值税最新调整
楼市
2024-11-30 18:56
上海
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备查。
上海2024年11月最新购房税费政策
1、契税税率
契税的优惠与减免:
*出售售后公房前后一年内,出售人家庭、出售人父母或出售人的成年子女购房,可申请享受契税减免优惠。
计算:再买房需要缴纳的契税=(再买房的网签价-卖房的网签价)×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价,则契税全免,差额部分不可以继续使用】;
*上海市拆迁户用拆迁补偿款新购房产享受减免契税的优惠(拆迁人的直系亲属均可使用)。
计算:若新网签价格大于拆迁补偿款,按照差额缴契税;若拆迁补偿价格大于网签价格,免征契税(差额部分可以继续使用)。
2、增值税税
最新:增值税免征从满5变满2,取消普宅和非普。
3、个人所得税税率
4、房产税税率
5、上海房产继承/赠予税费(
计算在个税以内
)
THE END
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上海安家指南
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