徐汇建襄小学对口的永嘉花苑、永嘉大楼怎么样?

楼市   2024-11-26 18:56   上海  


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今天我们主要给大家介绍的是上海市徐汇区建襄小学(建襄小学),帮大家整理了该校的对口学区、办学特色、招生要求、升学去向等情况。


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建襄人户一致就能上的时代已成过去,2023年以后入学的家长建议入户两年及以上较为稳妥。





徐汇区一直以来都是上海买房的热门区域,教育资源也是上海的T0级别,很多家长在选学校时都挑花了眼。

建襄小学是「徐汇四大公办」里教学抓的最紧的!甚至可以说是全徐汇区最鸡血的公办小学。不仅有一流的教育水平,教学要求上也十分严格!这也是为什么建襄小学被称为“鸡毛也能飞上天”的名校。

并且建襄小学同时是上海市重点小学之一。对口的初中也有非常不错的口碑,分别为位育初二初



建襄小学始创于1958年,前身是民办建襄小学。作为一所拥有60余年历史的公办老牌名校,建襄小学在徐汇区拥有着极好的口碑!创始当初吴佩芳等3位女士怀着全心献身教育事业的志向,历尽艰难筹办了建襄小学。仅仅只用了三年时间,一所无人问津的小学变成了所有民办学校的标杆,而且还创造了“鸡毛也能飞上天”的佳话。这一故事被改编成现代戏剧《鸡毛飞上天》,在老一辈上海人中口口相传,成为人民教师的楷模。
建襄小学现有岳阳、嘉善两个校区,37个教学班。现有在校生数1655人,小学高级教师51人,占在编教师数的70.3%,在编教师中具有大学本科及以上学历有75人,占教师数的92.5%。中高级职称占比72%,是其他学校望尘莫及的水平。
学校语文、数学、英语教研组均为区内优秀教研组。学校被评为上海市教育部文明单位、上海市中小学行为准则示范学校、上海市家庭教育基地学校。学校还是徐汇区科技、体育、艺术特色学校。



学校特色

科技+外语

学校的科技课程非常独特,与中国科学院合作。一年一度的科技节是“乐在四季”课程中的一项重要活动。
以“探索科技世界,点亮科技创新理想”为主题,整合中国科学院丰富的科技教学资源,组织学生开展科技创新实践。
活动内容丰富,包括人工智能、科技创新大赛、科普基地实践活动、科普创新活动、科技嘉年华活动、各年趣味科学大赛、微生物科普课程进校园等。

并且建襄小学的三四年级是有外教的,每星期上一次课。全徐汇区的公办小学里仅此一家,所以建襄小学的外国语学科实力相对较强。



学校评价





招生简章/2024最新


建襄小学










对口范围/2024最新:


天平街道的永嘉新村居委,建岳居委,太原居委,

息村居委(部分):建国西路(单号)319-419,肇嘉浜路(双号)384,388,446,太原路(单号)231-327,太原路(双号)232-308,岳阳路(单号)255-333;

永太居委(部分):太原路(单号)25-89,永康路(单号)141/1-11,143-209,永嘉路(双号)382 -404;

建新居委(部分):太原路(单号)105-219,永嘉路(单号)387-425。


所在板块:建国西路


建国西路是横跨上海徐汇区和黄浦区的一条东西走向的街道,东起瑞金二路接建国中路,西至衡山路接广元路,全长2.5公里。


而位于徐汇区的建国西路板块向来低调文静,沿路多为居民住宅,这些老房子大多年代久远,见证了上海开埠以来的历史,每一幢建筑几乎都有不与人说的故事。


不过作为老牌历史地段,建国西路注定没有多少房子可供选择,适宜自住的就更少。

相关数据显示,建国西路板块在售房源仅168套,其中500-1000万的87套,占到一半,可以想象,50平以下的老破小是这里的成交主流。

而在房源如此紧张的情况下,建国西路还偏偏汇聚了历史风貌区和顶级学校这两种顶级稀缺资源,价格高也就不难理解了。






其实作为买房来说,过于厚重的历史沉淀反而成为新时代的包袱。

一是因为板块内没有什么可供开发的土地,导致很少有品质尚可的次新房的存在

二是老房子虽然不少,不过由于本身历史腔调拉满,很受富豪们的喜爱,因此其价格往往告别了普通商品房消费的范畴。

比如懿园,除了看中历史氛围,很难想象有谁会花30万的单价购买一套1930年建成,且只有20平的住宅。要知道汤臣一品的单价也是同样的水平,而二者的品质则有天壤之别。


置换改善+学区:太原邸

购房预算:2500W以上

太原邸位于徐汇区建国西路板块,建成于2007年,是板块内标志性的次新高档住宅。


小区5栋高层,有99平和116平方2房;174平方米的南北通3房和205平米南北通4房户型。总价较高,适合改善置换的学区需求家庭。



一房挂户口:永嘉花苑、永嘉大楼等老小区


购房预算:650W以上


虽然建国西路房子不便宜,不过如果抛开单价离谱的历史建筑,对于学区房客户来说,建国西路其实是个相当有竞争力的板块。

和其他内环顶级学区房价格相比,建国西路并不算很高。比如徐家汇板块的中原新村,同样对口一梯队学校(汇师小学),同样是不足50平的老破小,单价也来到了14万+


自住虽然稍显不足,但出租也是个性价比非常高的选项。

推荐观察永嘉花苑、永嘉大楼等这些老小区有无新挂牌的小户型

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THE END


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