上海买房,最容易忽视的2个问题

楼市   2024-11-23 18:55   上海  

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你感觉到了吗?这个时代的买房人,太难了

中国房地产市场发展了20多年,房屋买卖的模式其实一直没有多少变化。

买房的时候,我们要独自面对杂乱的市场信息,找中介帮助寻找房源,

在看房的过程中,每看一个板块就要新找一个中介,

没等到房子买定,中介电话就已经加了20上下。

传统的中介顶多熟悉2-3个附近的板块,推荐的房源还不精准,

不同的板块,不仅要面对不同的中介小哥,还要面对不同品牌的中介。

当你看完房,正在犹豫选择哪个板块、哪个小区、哪套房子的时候?

你会开始频繁接到电话骚扰,这样的服务体验,真的让人焦心烦躁。

专业能力良莠不齐,很难真正帮买房人建立符合市场的认知。

那有没有一种新的买房模式,可以解决以上的痛点问题呢?

有的,那就是派房团队推出的:专家定制咨询模式




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老粉丝都知道,王博士和派房团队是专门做房产单边代理交易的。单边代理的模式,在很多行业甚至国外的房产交易中早已存在,不算神秘也没有一些人标榜得那么崇高。

但实际上,我们国内的房产二手交易服务模型一直很粗犷,服务质量的提升远比不上规模扩张的速度。对一些买房者而言,一次二手交易可能面临上下家价格不对称、买错板块、选错小区、定错户型的风险

目前购房者对市场的认知普遍提高,那些缺乏全局观,缺乏专业度的传统中介,难以满足购房者的服务需求。重要的事委托专业的人,就像打官司需要聘请专业的律师,在买房卖房这件事上,也需要专业的人帮你全程把控。

没有派房之前,大家也能买到房子;认识派房之后,希望大家买好房子。我们目前所服务的领域,包含了二手房交易、落户咨询、学区规划、信贷规划、专业谈判、风险把控等。

不管你是买房,学区规划,贷款还是落户,我们都能全方位满足你的需求。拓宽客户买房对地域的认知边界,消除上下家的信息不对称。

通过前期沟通和咨询,派房咨询师会帮你在全上海范围内进行统筹匹配房源,不局限于版块,不局限于门店,做到完全真正有效的1V1推荐







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很少有买房者能够不借助外力自成一体,悟得一套科学的买房体系。

对于普通人来说,一生大概率只会有两三次买房的经历。也许你在30岁买了第一套房,积攒下了一些经验,到40岁想要置换改善时,市场行情已经不是10年前,你不得不从头再学习一次,而且无法保证这次会比上次做的更好

买房是一个非常重大的决定,动辄几百万,上千万,但很多人在这件事上,匆忙间就做了决定,然后他们再花几年,甚至十几年为这个决定买单,后悔终生。

有多少买房人,真的会殚精竭虑研究各区规划,实地去踩盘?

对于我们普通人来说,其实并不知道如何买好房!

这正是买房人忽略的最关键的2个问题首先你的需求是什么?其次当下买房环境是什么样子?

第一点,低价位,面积大,配套好,是一个不可能三角,不可能同时满足。很多人没有清楚明白自己的真实需求,明明想要保值增值,却以为自己想要改善,明明想要买学区房,可能被中介误导以为想要一个便宜的房子,这些通通都是自己的真实需求没有搞清楚。

第二点,当下的市场情况,板块发展,产品选择,资金安排,这些都是要在看房前想明白的。只有把主观情况和客观实际相结合,帮助客户梳理,定制出方案,才能让客户选对房,选好房,迈出关键的第一步。

做完以上这些咨询阶段,我们将进入下一步。如果你的问题很简单,不妨在抖音直播间、公众号留言问问派房王博士,但是如果你的问题很重要,我建议你,不妨线下找我们聊一聊,或者参加一次我们的线下沙龙活动,沟通交流。






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2021年房价高位,房子需要抢的时候,我们发现很多客户都被冲昏了头,一拍脑袋买错了房子。

我们觉得这种行为是对朋友的不负责,所以派房每月举办两次线下沙龙交流会。

沙龙的内容主要分为两部分:2小时沙龙内容+会后1小时1V1专项诊断

派房的粉丝朋友关注什么,王博士就讲什么,定制沙龙主题。比如最近想买学区的多,那王博士就给大家讲讲学区,如果你对市场感兴趣,那王博士就和大家分享下最近咨询师在一线观察到的动态,如果你想知道房价还能不能涨,那就扫一扫二维码体验一次我们的线下沙龙,你就知道了。



每次沙龙结束,王博士还会赠送一份上海买房大礼包,包含资产负债表、选房地图等等

很多沙龙粉丝问过王博士,内容干货这么精彩,接下来会收费吗?

我可以明确说,不会的。

因为派房作为你身边最懂买房的朋友,希望你真的有收获,不是单纯为一张门票钱。

接下来,王博士预测将会出新政策,现在对于买房人来说或许是最后一次窗口期


派房王博士在上海的南京东路附近,

下周(11月30日)有线下讲座哦!

扫码回复:沙龙预约

领取入场门票!


THE END

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