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近日，一位买家以创纪录的价格买下了位于汉密尔顿One Cook Street的一栋豪华公寓楼的整个顶层，并将其改造成超大豪华顶层公寓。 开发商Black Orange本计划将该层分建为三套公寓，但买家与其达成了一项定制交易，打造了一套超大的顶层公寓。Black Orange拒绝透露买家支付了多少钱，但明确表示，价格将创下汉密尔顿公寓市场的最高纪录。公寓外景。图源：供图
据悉，该项目的另外两套公寓俯瞰河流，预计于2026年竣工，也已以期房形式出售。这两套公寓的要价分别为260万纽币和270万纽币，高于之前的公寓纪录保持者——Hills Apartments的一套顶层公寓，后者在2020年的售价为245万纽币。
近年来，汉密尔顿公寓市场发生了显著变化，高端开发项目的兴起表明，城市内富裕人群，尤其是那些卖掉旧房换更小的房产的买家对公寓的需求日益增长。 房产中介James Walsh表示，高端公寓吸引人的地方在于其绝佳的河景、地理位置和稀缺性。 Black Orange的总监Mitch Mace表示，该项目位于汉密尔顿东区的河畔黄金地段，从景观、社区环境到便利设施都具备吸引力，且当地市场对高端公寓的需求大于供应。 他表示，这类公寓为那些出售旧房产或大面积住宅的买家提供了理想选择，让他们从繁重的房产维护中解脱出来，获得更多自由时间和生活灵活性。 中介Jamie Barakat表示，汉密尔顿东的公寓比市中心许多较旧的河景公寓更具吸引力，后者虽然位置优越，但显得“老旧过时”。“汉密尔顿东部的高端公寓明显提供了更高规格的选择，这种需求在不断增长。” 房产中介公司Harcourts Hamilton的总监Campbell Scott表示，汉密尔顿的高端公寓长期以来供不应求。 ![]()
“以前汉密尔顿的公寓多为入门级，近年来开发商开始建造更高质量的公寓，尤其是面向自住业主的高端住宅。” Scott还认为，如果市中心能够建造类似的高规格公寓，也会有很大的市场需求，但目前这些公寓大多分布零散，有些隐匿于翻新的商住混合楼内，许多人甚至不知道它们的存在。 随着更多高端公寓项目在汉密尔顿东部出现以及市场对高品质公寓生活方式的认可，预计该地区将继续吸引那些寻求缩小居住规模和追求便利生活的买家。这一趋势也可能推动开发商在市中心推出更多面向高端市场的住宅公寓，以进一步满足不断增长的需求。*本文不构成任何投资建议，也未考虑到任何用户投资目标、财务状况或需要。用户有全部责任思考本文中的任何看法、意见、观点或结论是否符合本身的特定状况，并对自己的投资行为负全部责任。![]()
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