今天，财哥带你关注新西兰今年最贵的豪宅。
在新西兰，购买一栋豪宅的价格可能需要少则几百万纽币、多则上千万甚至数千万纽币。
那么，今年新西兰的高端房地产市场的状况如何呢？用一句话描述便是——受到了冲击。
根据房研机构OneRoof对已结算的销售数据的分析结果，截至今年9月底的9个月里，只有5套豪宅的售价达到或超过1000万纽币（全部位于奥克兰）。而在去年同期，售价超过8位数的豪宅的数量是今年的三倍。
这些高价豪宅交易主要集中在奥克兰的“传统富人区”，如Remuera、Orakei、Parnell和Saint Marys Bay。
房产中介对顶级房产销量下滑的原因有不同的看法，但大多数人表示，在房产链顶端进行买卖的群体受经济影响较小，也不太受市场整体情况的牵制。
位列前十名的豪宅，几乎都位于奥克兰，只有一套位于皇后镇。
这些房子卖了多少钱？
今天，就让财哥给大家盘点一下，2024年，售价最贵的10套豪宅都有哪些！
今年成交的最高价的房产是一栋位于奥克兰Orakei的Paritai Drive的意大利风格石制豪宅，以2184万纽币售出——这是奥克兰最富有的街道之一，而在这条街道上，今年有两套房产进入了新西兰房产成交价格的前十名。
据悉，这栋占地813平方米的豪宅吸引了包括新加坡买家在内的部分国际买家的强烈兴趣，但最终被一位新西兰本地买家成功竞得。
尽管这位本地买家支付了相当高的价格，但该房产的成交金额仍远低于该地区的记录——11年前以3850万纽币的价格售出的由金融公司老板Mark Hotchin拥有的豪宅。
这座房子因几个关键原因脱颖而出，其中之一是有着可以观看从奥克兰主城区到激流岛的180度壮丽景观。另一个原因是房子非常“宏伟”，还有一个原因这栋房子有着一个拥有瓷砖地面并能容纳多辆车的车库。
这笔交易由房产中介Paul和另一位同事完成。Paul认为，今年高价房产的销售数量较少与市场状况无关。相反，一年内高端市场的繁忙可能意味着第二年可供销售的优质房产数量减少。
排名第二位是一座位于Orakei Road,Remuera的宏伟的具有“艺术与工艺风格”的房产，它在几分钟内便打破了住宅拍卖纪录，以1280万纽币的价格成交。
房产中介Linda Galbraith和Cindy Yu共同售出了这套豪宅，带有游泳池和网球场，位于受人青睐的双语法校区。
Galbraith表示，今年的房市就像是经历了一场“漫长的风暴”，但Remuera地区却取得了超乎寻常的成绩，这是因为与该地区有关系的人们纷纷回到了该地区。
她还推测，今年售价1000万纽币以上的房产的销售数量减少的原因之一可能是年轻人对梦想的定义发生了变化。她注意到，人们不再愿意将所有的钱都投入到一栋豪宅，而是希望有足够的钱购买一栋度假屋。
虽然榜单上奥克兰主城区的房产占据主导地位，但名单中的第三位位于激流岛。
前广播员John Hawkesby的葡萄园别墅以1200万纽币的价格售出，是2021年CV估价的两倍。
排名第四的是由房产中介Richard Thode和Rae Zhang出售的一栋位于奥克兰Victoria Avenue,Remuera的大型别墅，成交价为1191.5万纽币。
根据房研机构OneRoof于3月的报道，这座房子当时受到了社会各界的强烈关注，它有着独特的塔楼、1598平方米的占地以及新建游泳池。
排在榜单第五位的是位于北岸Lake View Road上的一座湖畔豪宅。今年7月，该房产以1000万纽币的价格售出。
这笔交易由房产中介Andrew Dorreen完成，创下了该地区今年的价格纪录，并可能很难被打破。
排名第六位的是一座曾属于电视主持人Louise Wallace的Victoria Avenue, Remuera的房产，据信以为967.5万纽币的价格以私下交易的形式售出。
5月，皇后镇箭镇的Lake Hayes Road上的一栋豪宅以950万纽币的价格售出。
另一栋位于奥克兰Orakei的Paritai Drive的房产也以同样的950万纽币的价格售出，值得一提的是，该房产与榜单第一名的房产位于同一街道。
上述两栋房产共同取得了榜单中排名第七名/第八名的位置。
排名第九的是奥克兰Coatesville-Riverhead Highway的一座大宅，成交价为930万纽币。
这座全新的五房大宅占地8350平方米，于6月售出，成交价远远超过了期510万纽币的CV估价。
销售这栋房产的中介Ailsa McArthur表示，这栋房产有着类似公园的广阔庭院，是一座建筑设计精良的高规格房屋，而且这座房子从未被住过。
第十名是一套位于奥克兰Ridings Road,Remuera的房产，由房产中介Gary Wallace和Vicki Wallace售出，成交价为930万纽币。
Gary Wallace表示，今年各个价格区间的市场都面临挑战——但对于高净值人群来说，挑战是相对的。
位于Ridings Road的房产位于Remuera的北面，拥有广阔的海港景观。Wallace表示，这是一座出色的家庭住宅，经过精心重建，符合买家的多项需求，因此需求强劲。
该房产位于优质的社区，附近有良好的相关设施，且靠近优质学校。
“这些优质社区的房产总是吸引那些可能正好想要在这个价格区间买房的买家。”
