西安万象城、杭州临平万达广场等多项目开业；利福中国、复星旅游文化拟私有化退市……

1.杭州拟鼓励各类商业综合体打造涵盖新质生产力的特色消费场景

12月11日，杭州市商务局发布《杭州市打造“赛会之城·不夜杭州”三年行动计划（2025-2027年）》的征求意见稿。

其中提到，鼓励各类商业综合体融合杭州产业优势，打造涵盖人形机器人、低空经济等新质生产力的特色消费场景。着力打造“社交+”消费新场景新业态新模式，激发消费新活力。优化市场消费新供给，鼓励市属国企积极参与商业综合体转型升级，带头做好提升综合体品质的工作。

《征求意见稿》提到，到2027年，杭州市社会消费品零售总额力争突破9000亿元，增速与GDP增长保持同步。网络零售额达到16150亿元，年均增长6%以上。着力建设大宗贸易中心城市，至2027年，杭州市批发业销售额达到5.3万亿元，年均增长3%以上。着力打造服务消费标杆城市，杭州市餐饮营业额年均增长5%以上，杭州市住宿业营业额年均增长4%以上。

根据《征求意见稿》，杭州提及实施八大行动，在打造现代商贸流通强市行动方面，提到大力促进汽车消费，完善新能源汽车充换电设施建设，扩大市内充换电设施覆盖面，推动新能源汽车消费。在打造大宗贸易中心城市行动方面，提到吸引大宗贸易总部企业落户，建设大宗贸易交易中心，强化大宗贸易企业服务。在打造国际购物天堂行动方面，要积极发展首店经济，提升商业综合体发展能级。

2.深圳发布11条举措促进即时零售高质量发展

12月9日，深圳市商务局发布《深圳市推动即时零售高质量发展行动方案（2024-2026年）》（简称《行动方案》），围绕加快发展数字经济，培育壮大新型消费，持续扩大即时零售供给体系，提出11项具体举措，进一步促进消费潜力释放和消费升级，打造消费增长新引擎。

具体来看，业态规模方面，《行动方案》提出到2026年，上线经营零售商家超4万家，培育即时零售年销售额超50亿元电商平台5家，即时零售年销售额超亿元品牌企业30家以上，实现即时零售年销售额400亿元以上；

公共服务方面，到2026年，深圳将建设即时零售前置仓500个以上，大型商业综合体、居民小区、商务楼宇、酒店、医院、大学校园、大型公园等按需实现智能快递柜/智能外卖柜的全面配置。（详情）

3.西安万象城12月9日开业

西安万象城位于西安市雁塔区雁展路与长安南路交汇处，连通地铁2号线、8号线交汇站。项目商业总建筑面积15.5万平方米，以西安古观音禅寺千年银杏古树为灵感，创新打造超级城市地标——生命之树，规划近400间店铺，其中包括近200家区域及城市首店、城市旗舰及概念店级别重磅高能店铺，将成为西安集时尚、艺术、文化为一体的品质生活目的地。

4.杭州临平万达广场12月12日开业

12月12日，杭州临平万达广场开业，这也是万达商管集团在杭州继拱墅店、余杭店、富阳店和仓前店后，布局的第五座城市综合体。该项目位于杭州市临平区荷禹路105号，建筑规模12万平方米，设有6层，提供2500个停车位，成为临平区最大且业态最全面的商业综合体。

据悉，临平万达广场已引入230多个国内外知名品牌，其中逾100家为首进临平区。餐饮和配套业态成为重点发展领域，餐饮品牌如炉鱼、绿茶等，潮流品牌包括中国李宁、BOYLONDON等均入驻，永辉超市在浙江的第2家“学习胖东来”自主调改店——临平万达店也同日开门纳客。

5.上海CP静安12月15日开业

上海CP静安由原“晶品购物中心Crystal Galleria”焕新而来，项目地处静安区愚园路68号，紧邻静安寺，3条地铁线路直达（2号线、7号线、14号线），商业建筑面积10.3万平方米，地下2层，地上7层，为丰泰地产在内地投资的首个零售商业项目。

6.滨州银座茂12月14日开业

滨州银座茂是滨州市经济开发区重点支持的商业项目，由银座集团投资调改，项目位于黄河五路与渤海十八路交汇处，总建筑面积约7万㎡，强化精品零售、餐饮、童趣三大优势业态，引入首进滨州品牌达44个，包括周生生、CKJ、哈吉斯、卡迪戴尔、江南布衣、哥伦比亚、威尼斯、贝贝小镇梦乐园、潮玩社、吕氏疙瘩汤、权金城烤肉等。

7.长春上海路万达广场12月14日开业

作为长春市第五座万达广场，也是东北地区首个第四代万达广场项目，长春上海路万达广场于12月14日正式开业。项目由长春城开农投集团与万达集团合作打造，地处长春市宽城区核心区域，上海路与东三条街交会。项目配备下沉广场和两个主题公园，地下三层、地上五层，总建筑面积18万平方米。

8.海淀大悦城将于12月21日开业，打造北京北部最大商业综合体

12月12日消息，北京第四座大悦城——海淀大悦城将于12月21日开业，购物中心商业建面约18.8万平方米。目前多家品牌二装已进入尾声，场内商户进入紧锣密鼓的开业筹备。

海淀大悦城由中粮大悦城控股携手西北旺镇联社为北京北部商圈量身定制，以“山系生活智潮地”为核心定位，引进包括盒马鲜生、星宏奥冰场、UNIQLO、MUJI、本来、闪电骑行生活方式旗舰店及华为智能生活馆等280余个品牌，打造海淀北部区域业态最丰富、配套最齐全、体量最大的商业综合体。

9.山姆会员店温州鹿城、泉州晋江两家门店12月将开业

12月12日，山姆会员店宣布即将在本月分别在温州鹿城和泉州晋江开设两家新门店。至此，山姆会员店在中国市场的门店数量将达到53家，遍布29个城市。

沃尔玛CEO董明伦在近期的一场行业会议上透露，中国部分山姆门店的年营业额已超过4亿美元。

10.全国第六个银泰inPARK项目正式落地安徽芜湖

12月12日，银泰商业管理集团与芜湖市镜湖区政府平台金旅公司、芜湖华亿集团正式签订投资合作协议，建立战略合作关系，同时宣布芜湖银泰inPARK项目全面开工启动。这意味着全国第六个银泰inPARK项目，正式落地安徽芜湖。

芜湖银泰inPARK商业建面8.2万㎡，与之呼应的商业街区面积6.58万㎡，镜湖景观面积3.82万㎡。银泰商业管理集团将负责芜湖中山路步行街整体商业规划、品牌招商及后期运营。芜湖银泰inPARK通过“街区＋盒子＋公园”的商业新格局，将镜湖公园湖景与项目融合共生，打造湖街一体的商业新标杆。

11.广州金沙洲万达广场易主“浪险猴”，将被爆改成家居城

金沙洲万达广场实拍图，图源：佛山乐居

据了解，位于广佛交界处的金沙洲万达广场已撤场，并由潮汕老板企业“浪险猴”接手，更名为“浪险猴天地”，后续拟爆改为家居城。计划将于明年3月15日重新亮相。

浪险猴控股集团有限公司，成立于2014年，是一家以从事商务服务业为主。据悉，浪险猴与居然之家将联手合作该项目，目前浪险猴·居然之家运营中心已进驻商场办公，根据介绍，爆改后的商场，1-3层将主打高端品牌汇聚的家居展厅，，4-5层主要做餐饮，6层露天摩天轮网红打卡点。其中，一楼已开始招商中，预计年底完成商户入驻。

12.广州江南西名店城结业闭店

已结业的江南西·名店城 信息时报记者 李馨 摄

据信息时报，2000年5月22日开业，已营业24年的广州江南西·名店城正式宣布结业闭店。据了解，由于物业方决定不再续租，名店城已于2024年11月19日23时59分正式结业。名店城方面曾表示，他们拥有优先承租权，并经过长达两年的争取与沟通，希望能够继续经营，但最终未能改变这一结局。

此外，项目物业方中国海洋石油南海东部有限公司广州分公司出具的《公告》指出：其公司已于2024年11月20日接管物业，并自12月1日起对物业进行消防设施整改及电气线路、给排水系统等改造。

13.国金资管-欢乐颂持有型不动产ABS获受理，拟发行金额6.95亿

近日，天津润石申威股权投资合伙企业（有限合伙）作为原始权益人的“国金资管-欢乐颂持有型不动产资产支持专项计划”在上交所的项目状态为已受理。该项目拟发行金额6.95亿元，计划管理人国金证券资产管理有限公司。据悉，该ABS底层资产为上海浦江欢乐颂。

14.利福中国将通过协议安排方式私有化

近日，利福中国宣布将通过协议安排方式私有化并撤销公司上市地位，计划股东将按每股0.913港元的价格获得现金注销价。独立董事委员会已成立，以评估建议的公平合理性。若计划获批，公司将撤销股份在联交所的上市地位。

利福中国经营内地百货零售业务，2016年从利福国际分拆单独上市，其在内地经营着上海久光百货、苏州久光百货及大连久光百货。其中以休闲体验与生活时尚中心定位的上海久光中心，是利福中国首座集购物、休闲、娱乐、商务于一体的旗舰综合体。

15.复星旅游文化拟溢价95%私有化退市

12月9日，复星旅游文化发布私有化公告，计划以协议安排方式回购公司股份，回购注销价为7.80港元，该价格较复星旅游文化停牌前最后一个交易日的股价 4 港元/股，溢价率达95%。私有化计划生效后，所有计划股份将被注销，复星旅文将向联交所申请撤销股份于联交所的上市地位。

对于此次从港股私有化退市，复星旅游文化回应称，此次私有化提案是基于复星旅文长期发展战略所做出的关键决策。私有化将使公司能够更灵活及积极地应对不断变化的市场环境，从而更专注于公司轻资产模式的过渡与可持续增长引擎的打造。

16.安踏厦门拿地拟建新营运中心及体育公园

12月10日，安踏集团在厦门市土地拍卖中竞得湖里区五缘湾金边路与五缘湾道交叉口西南侧地块，计划用于建设安踏集团新的厦门营运中心及“安踏体育公园”项目。据安踏集团介绍，这也将是集团自2006年进驻厦门以来，对集团营运中心的再度升级。

项目规划用地面积约10.1公顷，拟建设22.5万平方米（计容面积）的办公综合园区，预计总投资40亿元。根据规划，该项目为集总部办公、高端酒店、员工公寓、文体设施于一体的综合体项目。