我们知道，沈阳最不缺的就是有眼光的置业者，缺少的是能够匹配上购房者需求的好项目好产品。特别是近几年，沈阳楼市进入调整期，即便市场有诸多杂音，人们的观望情绪达到了前所未有的高浓度，但是高品质的产品仍然能够无视大环境的走势，在市场上“杀出”一条自己的“血路”。日前，沈阳鲁能公馆发布了10月份的销售捷报，通过与该项目负责人沟通了解到，项目单月销售额突破亿元，延续金九银十销售热度。在当下，沈阳破亿楼盘可以说是凤毛麟角，特别是对于一个入市3年的非新盘而言，取得如此业绩也令业内都颇有些意外。不过，了解沈阳鲁能公馆的人大概能够推测出其中缘由，如果非要一言以蔽之，那便是“品质”。
关注楼市的朋友，对沈阳鲁能公馆应该不陌生。它位于百年东北大马路，是一环内至为稀缺的住宅项目。项目园区共规划14栋洋房和6栋高层，总占地约5.45万方，总建面约15.35万方，是中国绿发打造的全国第17座鲁能公馆，也是品质首进沈阳全力打造的标杆项目。说到品质，很多人想到的是华丽的外立面，极有气势的大门，对城市界面的设计，但是真正的品质应该是内外兼修，不仅要金玉其外，也要金玉其中。鲁能公馆作为沈阳罕有取得双金认证的健康住区，更注重在给予客户由内而外全方位的生活价值。
双金认证是指由中国建筑科学研究院有限公司、中国城市科学研究会等单位牵头编制的《健康建筑评价标准》《健康社区评价标准》，通过对建筑及规划的空气、水、舒适、健身、人文、服务、创新7类指标的500余项标准进行综合打分而获评，被称为建筑行业的“奥斯卡”。或许很多人会认为“健康”“绿色”这些是隐性价值，噱头大于实际，但是鲁能公馆“双金认证”绝非浪得虚名，有很多“显性价值”确实在产品上下了不少功夫。像在社区内打造有机超市、健康小站、共享图书馆、七号咖啡、健身房五维健康配套，可满足休闲、娱乐、社交、健身等多维需求。这样的一站式社区健康生活共享中心，本身就是一种与理想生活共鸣的居住场景，也得到客户的高度认可。当然也有园林设计雾森系统、喷淋消毒系统、空气检测系统等健康社区的品质细节部分，需要客户听取讲解才能深刻感受到利好的品质价值，这种“修炼内功”品牌精神无疑令人钦佩。
随着人们生活水平的提高，房子的内涵早已从“睡觉的地方”升级到“生活的地方”。园林也从对购房决策无足轻重，发展为在购房时起到决定性作用。鲁能公馆在客户的认识中，项目的品质感很大一部分来源于园林。特别是今天8月份全境示范区的华丽绽放，更通过园林实景将鲁能公馆品质实实在在地呈现在广大购房者面前。从全境示范区开放以来，鲁能公馆热销势头便越发明显，9月份销售额超8000万，10月份超1亿元，销售数据的巨大提升，足以窥见鲁能公馆园林实景的品质，以及对购房决策的巨大影响。
价值一园林归家仪轴，生活仪式感从入园第一步即全部拉满
在当今追求高品质生活的时代，鲁能公馆以其独特的园林设计，为业主营造了一种前所未有的归家仪式感。从踏入园区的第一步起，45米宽的酒店级归家府门和23米宽的天地宽门便彰显了业主的尊崇身份，这种双礼序归家轴的设计，无疑将生活的仪式感拉满，让人在归家的途中就能感受到满满的尊贵与温馨。在鲁能公馆的园林中，自然与人和谐共生，设计师精心挑选了适合北方气候的珍稀林木，如蒙古栎、银杏、海棠等乔木，以及山杏、碧桃等果树，实现了95%的全冠移植。这些树木在园区内绿树成荫，春花秋华，为业主带来了四季变换的美景。特别是置身园林实景中，目光所及，可以感受到季候的变化，体会到景观错落的层次感，与主城繁华强烈反差的森居氛围，切切实实打动客户，俘获了到访者的心。除了自然元素的巧妙运用，鲁能公馆还大量运用了水系与雕塑造景，为园林注入了生命与灵气。3米落差的流水盛宴、水雾弥漫的浮光会客厅，以及由美国知名艺术大师设计的破土重生系列雕塑，都成为园林中的点睛之笔。这些设计不仅提升了园林的品位与格调，更让业主在步移异景间，悦鉴园林生活的高阶质感。
鲁能公馆不仅是居住空间，更是生活空间。实景园林展现出了其强大的全龄互动功能，给到访客户留下深刻印象。从儿童的视角出发，能量魔方与mini童乐园成为孩子们探索世界、释放天性的欢乐天地；中青年则可以在热力运动场挥洒汗水，或是在逐光跑道上迎风奔跑，享受运动的乐趣与释放；而对于长者，鲜氧康养站则提供了一个静谧舒适的休闲空间，让他们在自然美景中颐养天年。全龄层的业主都能在园林中找到与自己契合的活动空间、社交场域。综上所述，鲁能公馆以其独特的园林设计、礼序布局、自然共生以及灵动水韵、全龄功能等特色，为业主营造出既美好又温暖的归家体验。这种高品质的生活方式，无疑将成为吸引购房者的重要因素，也将为项目带来更高的市场价值和口碑效应。在沈阳鲁能公馆热势长虹，强势破亿的当下，项目再次发力，重磅推出了洋房新品。一环主城的核心区域，不承袭央企卓越品质，实景园林亲临可鉴，至为稀有的准现洋房产品，多重利好叠加，注定洋房新品将取得受到追捧与关注。对近期有置业计划的朋友而言，这样的产品无疑是一个值得深入了解的优质选择。
