10月21日，一则“‘有力度的降息’来了！LPR下调”的消息冲上百度热搜榜榜首。这是9月26日中共中央政治局会议要求实施“有力度的降息”后，政策在不到一个月的时间内迅速落地。
辽宁嘉城集团副总裁
政策引领
行业平稳健康需要高质量
对于高质量发展，李思盈认为，这是一项房地产行业跟进了很多年的命题，一些有责任心房企都在实时关注并且落实这一命题。“今年以来，国家在房地产行业重点部署的几项工作，都是围绕高质量发展来展开的，可以看出国家对于这项工作的重视程度”，李思盈说。
李思盈进一步分析道，从政策方面看，国家着力于完善住房供应体系，增加保障性住房建设和供给，各地要求有住房发展年度计划。并出台了诸如推进现房销售，开发商融资从依赖主体信用向基于项目情况转变，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，以及建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”等方面多项相关政策。在李思盈看来，所有政策的核心都是围绕高质量发展来制定，追本溯源地讲，“一切还是以‘让人民群众安居’为基点”。
作为房地产行业资深从业者，面对新一轮的市场浪潮，李思盈保持着谨慎乐观的态度。
她认为，未来五年将是我国房地产发展的关键时期，化解风险和构建新模式可以说是双轨并行。在这种市场运势模式下，从行业角度看，当高质量发展政策逐步落地，不仅会促进产品升级，提升建筑质量、规划设计水平以及配套设施建设，打造更舒适、绿色、智能的居住环境，更重要的是将逐渐优化市场结构，满足不同人群的住房需求，增强市场的稳定性。而从房企角度看，企业也会更注重品牌建设与诚信经营，提升行业整体形象和口碑，增强消费者的信任与认可。
李思盈表示，随着行业不断整合大趋势的推进，落后产能将逐渐被淘汰，资源向优质企业集中，和地产相关的建筑材料、物业服务等产业也将得到提质升级，形成协同发展的良好局面。“这就是高质量发展将会在未来带给房地产行业的平稳健康发展局面，所以坚持高质量发展势在必行”，李思盈说。
创新驱动
房企可持续发展需要高质量
最近几年的深度盘整，让很多房企陷入了困局。沧海横流之下，房企也开始了分化进程，有的选择“躺平”，随波逐流，坐以待毙；有的选择“内卷”，逆流而上、积极应对。因此，市场上对于“高质量发展”的看法也不尽相同。
到底要不要损失利润、改进品质、强化内功、坚持“高质量发展”？李思盈说，没有高质量发展，一切都是空谈。高质量发展是“1”，没有这个“1”，后面无论有多少的“0”也只是“0”。
李思盈表示，“高质量发展”这五个字不仅承载着人们对美好生活的向往，更关乎着社会的稳定与和谐。就她所在的嘉城集团而言，高质量发展不只是价值底色，也是对社会、对民生、对未来的庄重承诺。
深耕沈北多年，嘉城集团旗下地产品牌中金地产连续四年成为沈阳全市楼盘销售冠军。李思盈将其归结为是高质量发展给企业带来了可持续发展的最强动力。“在激烈的市场竞争中，唯有以高质量为引领，才能在风云变幻的行业浪潮中屹立不倒。它驱动着我们不断创新，提升技术水平与管理效能，吸引优秀人才汇聚，整合优质资源，拓展更广阔的市场空间。”在李思盈看来，高质量发展“牵一发而动全身”。坚持高质量发展，将使得企业在各个方面得到全面进步和提升，对于企业的可持续发展大有裨益。
匠心筑城
有温度的高品质生活需要高质量
在各行各业高质量发展的时代背景下，房地产行业的高质量发展最终表现形态归结于三个字：好房子。当“好房子”的话题再次成为各界关注焦点，在今天的楼市里，什么样的房子才是“好房子”？李思盈以连续多年荣膺沈阳销冠的中金地产为例，给出了她心中关于“好房子”的定义。
李思盈说，虽然不同时代有不同的“好房子”，但是“好房子”无一例外地都承担了人们对于高品质生活的期待。这种高品质生活不只局限于房子这个钢筋水泥的建筑物，还包括了物业服务水准、配套完善程度、交通出行条件、园林景观营造等与生活息息相关的方面。中金地产之所以能够被市场认可，被百姓接受，被同行学习，是因为中金地产背倚实力雄厚的嘉城集团，除了地产开发之外，还在物业管理、医疗康养、文化旅游、商业运营、建筑工程等诸多板块做出了创新努力与尝试，以打造“高品质生活”为出发点，带给城市的不仅是一个个房地产项目，更是无数家庭的梦想家园、城市的璀璨地标、行业的标准样板。
谈及中金地产在沈北新区打造的“黄金三公里”，李思盈脸上的表情除了自豪，还有让百姓住进理想生活的欣慰。李思盈说，中金地产的品牌理念叫做“给您一个有温度的家”，集团自上而下始终致力于能够结合未来趋势、符合时代特征、迎合百姓需求的、有温度的“好房子”。今年9月，中金地产TOP级新品中金·壹号院震撼亮相，以令人惊叹的产品力树立起沈北新区乃至整个沈阳的改善人居标杆，也重新定义了当前时代背景下，什么才是“让人民群众安居”为基点的“好房子”。
基于中金·壹号院的惊人产品力，李思盈总结了四个当代“好房子”的人居标准：
绿色：从居住密度和园区生态配套升级开始，要让人们住得健康。我们不是生活在小区里，而是一个花园中；
历久：从坚固的结构到精良的选材，确保房屋安全耐用，能经受得起时间的考验。在设计上，要充分前置考虑家庭需求，空间布局合理，功能分区明确，满足不同家庭的生活模式，无论住上多久，房子都不会过时；
醇熟：“好房子”需拥有完善的配套设施，周边有优质的教育资源、医疗设施、商业配套等，满足日常生活所需，更保证社区公共活动空间充足，让每一天的生活都是丰盈的；
智能：“好房子”应该成为一个不动的更大智能终端，能够实现家居自动化、安全监控、能源管理等功能，提升生活的便捷性与安全性。
“毋庸置疑，‘好房子’已经成为当下房地产市场发展的重要方向。作为载体，‘好房子’代表着一种生活方式，也承载着生活理想”，李思盈说，“房企需要用心建设‘好房子’，在新的行业发展阶段，让更多人住进能够实现他们居住理想的‘好房子’”。
定鼎未来
生活方式的重塑需要高质量
从改善性需求成为市场主流，到国家的政策调整与产业转型，再到多地出台“好房子”的具体特征界定，能够满足人们对于美好生活向往的“好房子”正在成为房地产行业的努力方向。
面对如何在未来通过高质量发展建设“好房子”，在实现提升企业竞争力和可持续发展能力的同时，让“人民群众安居”，李思盈有着自己的思考和判断。她说，未来的房地产产品，不仅需要通过高质量、先进技术和强大的产品力来实现市场差异化，更应该注重生活方式的引领与重塑。
她认为，地产行业应该有一个觉悟：无数个家庭的一件小事，就是行业的一件大事。当下人们的物质生活水平与阅历眼界越来越高，开发商要想为业主带来幸福感与归属感，除了创新精神、破圈态度，能够洞悉家庭需求的真诚和同理心同样必不可少。
李思盈指出，“从国家的导向看，我们谈‘好房子’，已经不是仅仅在谈房子本身了。而是从好房子到好小区、好社区、好城区，进而上升到把城市规划好、建设好、治理好，为人民群众创造高品质的生活空间，这将最终达成‘让人民群众安居’的目标”。
