2024年10月16日，中海源境发布视频，视频画面以具有沈阳特色的建筑和历史为切入点，展示了这座城市的建筑变迁，最后以“贵脉经典 承启盛京”结尾，其中也释放了重要信息，即10.18划界之作，案名重新发布。
通过视频我们可以了解到，中海源境在等待了很长一段时间后终于柳暗花明。而在此前的探盘过程中，我们也了解到中海源境重新入市之后将以从纯洋房的形式面世。
作为坐落于沈阳城市核心区位，坐拥北陵公园天然氧吧，同时得享地铁、商业、医疗等优势配套的中海源境，此次入市也定会吸引更多的目光。
2024年的沈阳楼市，新品屈指可数，但每一个新品入市都各具特色。而随着9月26日中央政治局会议的召开，各项利好政策的落地，带给沈阳楼市的新消息和好消息不断。
沈阳楼市也迎来新一波行情。
优品入市，沈阳楼市“新”出高度
2024年在全国楼市呈现低开高走的新行情下，沈阳楼市也同样颇具看点。这一年，虽然时间已经过去四分之三，但新品入市对楼市的聚焦作用依然明显。年初中海玺悦入市，揭开2024年新品入市序幕；随后中铁相府入市，也吸引着行业关注的目光。再到万科首府新区拿地，胤樾入市，首开热销；金地阙云台推新，123套2.5亿元销售额，的确给楼市带来不一样的热度。
彼时，全国楼市依然处于下行阶段，对于楼市的信心尚感不足，因此能够取得很好的业绩当真来之不易。
楼市转折点应该从9月26日的中央政治局会议算起。随着一系列政策的落地，楼市迎来全新变化。此时无论从看房还是选房，都迎来新一波热度。尤其十一假期，楼市更是呈现全新局面。于是在十一长假之后，两大新品开盘，让行业重新认识了楼市的潜力。
作为沈阳地铁的全新产品，云峰樾里10月9日首开，销售额1.46亿元；10月13日中寰悦府以90分钟，劲销6.8亿的成绩。2024年下半年的两大纯新品首开热销，为楼市的热度又重新加了一把火。当然了下半年的新品还有位于沈北的中金壹号院，也同样值得市场期待，再加上此次中海源境的入市，沈阳楼市“新”出高度。
销售火爆，沈阳楼市迎来新行情
新品为楼市带来新鲜的血液，但顺销产品也不遑多让。十一期间，沈阳龙湖认购数据环比9月提升230%，同比2023年国庆期间提升28%；沈阳金地在售主力项目共计到访超千组，较9月日均提升超一倍，合计成交金额近亿元，创2024年周度新高；十一期间，万科同样取得优异成绩，其中240套的销售成绩足以说明，富禹地产天玺、繁梦里两个项目“十一”期间到访106组，成交量也有新突破。
整体表现良好，单盘产品也同样热度非常。据中国房地产报报道，中旅万科城共成交逾80套；中海天钻/玺悦，七天之内成交近60套；保利天汇、保利·和光屿湖、招商公园1872等项目，销售量都超过了30套；保利云上则在“十一”前3天完成1950万元的销售业绩；新希望锦鳞誉、金廊公馆等项目单盘突破了10套。
沈阳楼市取得优异成绩，足以说明沈阳楼市的巨大潜力。
沈阳市房产局市场监管处副处长周国伟在接受采访时表示，“十一期间购房热度持续，在沈主要在售项目的到访量、销售量均明显好于前一周和去年同期。我们监测到全市销售占比较大的万科、华润、中海、保利、招商等8家重点企业，7天销售住房的套数已经达到了665套，销售面积达到7.62万平方米，销售金额达到了9.58亿元，分别同比上涨了93%、95%和96%。”
政策加码，楼市迎来新机遇
对于很多人而言，9月26日是一个重要时间节点。“若干年后，9.26或将成为一个标志而被行业提及”，一位地产人如此表示。
在此次的中央政治局会议上首次提及房地产的“止跌回稳”。此外还对商品房建设提出要求，即严控增量、优化存量、提高质量。加上降利率、二套房首付比例的下降，楼市的利好政策激活了整个市场。在新政的助力下，全国市场走势强劲，多家房企纷纷涨价，楼市一度多次登上头条。
而在10月9日，沈阳房产局也梳理了2024年沈阳购房新政策，共计五个方面三十一条。其中包括信贷政策、购售政策、公积金政策、税收政策、购房补贴政策以及购房服务政策等。此外沈阳还通过政府站台、房交会、媒体宣传等方式促进沈阳房地产市场的止跌回稳。
（在沈阳买房，你都会享受到哪些优惠政策？这里有你想要的答案）
10月15日，省委副书记、市委书记王新伟在市自然资源局、市房产局调研时强调：抢抓政策机遇，用足用活资源，更加有力优空间促发展惠民生。
政策助力，也为沈阳楼市的发展提供更大的契机。新机遇背景下的沈阳楼市，万事俱备，东风已来。
