沈阳楼市进入“金九银十”传统销售旺季以来，虽然成色如何还需要市场检验，但是却在供给端迎来了一波热势。这个9月，华润置地旗下中寰悦府、中海源境、中金·壹号院等市场关注度极高项目的亮相，改写了沈阳楼市的竞争格局，也打开了人们对于高品质住宅的全新认知。
在楼市依然处在深度盘整期的当下，高品质住宅或将成为房企突围的唯一法宝。在各大房企频频祭出创新举措和实力大招之后，沈阳楼市也成为了高品质住宅的“角力场”，开始无限接近人们对于美好生活的迫切需求。
那么，什么样的产品才是高品质住宅的最优解，能够在当下的市场环境中脱颖而出呢？最新加入楼市“战团”的中金·壹号院给出的答案是：底气与实力并存、基因与传奇同在、颜值与内涵俱佳。
中金·壹号院洋房效果图
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最近几年，楼市形势的变化使得房企去化压力增大，拿地热情减弱，直接导致新盘上市量锐减。有房企负责人私底下半开玩笑地说，这个时候敢推新盘新品的，都是“战士”。
作为沈阳为数不多可以与品牌房企正面“硬刚”的本土房企，嘉城集团旗下中金地产应对市场形势主动求新求变，在2024年推出了自己首个TOP产品级作品——中金·壹号院，颠覆生活想象，革新区域面貌，引领改善人居风潮，可谓“出道即巅峰”。
中金·壹号院东方美学体验馆实景图
日前，中金·壹号院东方美学体验馆&精装样板示范间惊艳亮相，中金地产用一场东方美学盛宴官宣2024年全新TOP产品级首部著作——中金·壹号院正式上市。这个从2022年拿地开始便备受关注的项目，经过两年的筹备与酝酿，此番上市只为立序沈北改善标杆而来。
之所以从拿地之时便备受关注，不仅是自2018年入主沈北新区以来，中金地产深度布局持续深耕，通过先进的产品理念、过硬的产品品质以及超强的交付能力一次次地向世人证明着企业的实力和责任担当，连续多年成为沈阳楼市单盘销售冠军，深得市场认可与信赖；还因为中金地产是2022年沈阳唯一拿地的民营房企，怀揣着对城市的深情和对土地的敬意，将如何呈现自己的高品质改善产品让人尤为期待。
对于前期作品多以刚需刚改类产品为主的中金地产来说，这既是彰显企业底气与实力的绝佳机会，也是企业开始向头部开发阵营进军迈出的坚实一步。
中金·壹号院效果图
中金地产用“人生值此壹号院”来定义自己的首部TOP级壹号著作，致力于“以封面生活致敬城市任务 献给年华正好的宽域人生”。中金·壹号院秉持着“生而为‘壹’”、“当瞩为‘壹’”、“超配为‘壹’”、“划界为‘壹’”、“纯粹为‘壹’”的产品理念，集萃城市资源与多项产品先锋力量，占位沈北十字金廊核芯，在盛京中轴、政商核心坐标之上，以航母级大城配套、0时差醇熟生活，打造拥有东方美学园林及墅质低密产品的城市人居标杆，并引入五大会所为业主提供饱满的情绪价值，将日常有品位、场景有质感、往来有知己的理想生活变成现实。
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不是所有作品，都叫“壹号”。
从纽约中央公园壹号到伦敦海德公园壹号，从北京颐和园壹号到杭州武林壹号，“壹号系”向来在择址、资源、产品等方面都有着极高的要求，中金·壹号院也不例外。那么，中金·壹号院是如何扛鼎“壹号”姿态，夯实“壹号”修为的呢？
在地段上，中金·壹号院位于沈北路与孝信路交汇处，毗邻沈北新区档案馆、沈北新区政务中心，占据着沈北新区十字金廊核心位置，出门步行几百米就能享受到方便快捷的政务服务与城市政商板块资源，节省不少时间和精力；
中金·壹号院配套实景图
在配套上，中金·壹号院可以共享中金地产自2018年以来在沈北打造的“黄金三公里”航母级城市配套。项目周边，吃喝玩乐游娱教养等生活配套资源一应俱全。平日里，可以七星青年友好街区放松娱乐吃饭美容，可以去约6万㎡的千禧城市公园打球健身跳操锻炼，可以搭乘便捷的公交路网轻松畅抵城市的各个角落……双辽宁省机关幼儿园、朝阳一校沈北分校叠加双七中（七中沈北分校、七中九年一贯制孝信分校）、辽宁中医悦禾医院沈北分院、五星级酒店等优质教育、医疗、休闲资源环伺项目周围，让生活在这里的人衣食无忧，万事不愁。
除了为业主提供可满足物质需求的航母级配套资源，中金·壹号院也在为满足业主的精神需求而源源不断地提供情绪价值。
在园区内，中金·壹号院打造了商务会客厅、女士会客厅、儿童科普会馆、四季动态运动会所、水上图书馆五大功能性会所，以纯粹的改善定位构建圈层属性，让业主在平时的邻里聚会、亲子活动、读书品茗、运动健身中找到适配圈层，用一种更轻松、更简单的方式与志同道合的人沟通交流，提升自己的同时增进社交，在同频共振中找到更多的机会与可能。
此外，对于精装标准的严格把控以及物业服务的细致入微，也能够让业主时刻感受到中金·壹号院为营造品质生活所秉持的态度与温度，带来更好的体验感、尊贵感和仪式感，让高品质成为生活的标配。
中金·壹号院会所效果图
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中金·壹号院东方美学园林效果图
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明人文震亨在《长物志》中说：“居山水之间者为上”，通过台地造景、仿画成园等造景手法，中金·壹号院在城市繁华处营造出一方亲山亲水亲自然的山水院落。精心雕琢“院藏八境”，注重天人合一、尊重自然、强调平衡和谐、讲究装饰艺术，将宅间花园有机串联，让人们归家的路程仿若踏上了一场寻幽探胜的艺术之旅，发现更富新意的四季，感知更有品位的人生。
最近几年，“第四代住宅”成了房地产市场的流行热词。在经历了从茅草房到青砖瓦房再到电梯房的三代住房更新迭代后，融汇叠加了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅及第三代住房电梯房的优点于一身，且能向高层建筑形态发展的第四代住宅就成了人们的“心头好”。
中金·壹号院鸟瞰图
中金·壹号院建面约107㎡洋房户型图
中金·壹号院建面约132㎡洋房户型图
中金·壹号院为建面约132㎡配置了约13.7米的横幕超大采光面，三朝南卧室可以轻松满足二胎家庭、三代同堂等现代家庭需求。3.1米的层高、合理的动线规划、既能共享天伦又有私密天地的空间配置，以及约9.08㎡的可拓展面积等亮点，让这款四房两厅两卫产品一亮相便受到热捧，成为市场抢手的“硬通货”。
