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2024年，楼市政策导向持续向好，苏州也迎来限购、降息、公积金、契税补贴等一系列松绑政策及“工具”。苏州楼市的2024年度成绩单已经出炉，有些数据还是挺让人意外的，值得我们回顾。
买什么样的房子，是永恒的话题，我们统计了2024年1-12月苏州新房销售榜单，从销售套数、销售金额和销售面积上，做了一个排列，为接下来置业的粉丝朋友做参考。（注：数据来源克而瑞，仅供参考）
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①相城红盘花语云萃拿下2024年度销售套数冠军榜，龙湖御湖境、中建虹溪璟庭分别排在第二和第三位。龙湖御湖境占据苏州市区面积榜首位，双湖绿城苏州玫瑰园夺得金额榜NO.1。②从板块来看，前十的楼盘分布不一，总体来看，发展配套较为成熟或发展潜力较大的板块占据主流，其中又豪宅和综合性价高的楼盘较为热门。2024年度姑苏区新房成交套数TOP3的分别为：润鸿四季、华润置地润宸、绿城春月锦园。![]()
姑苏区新房成交套数前三名分别在沧浪新城和平江新城板块。板块独苗润鸿四季，位置好，学区强，再加上产品优秀，深受改善朋友喜爱。平江新城的华润置地润宸、绿城春月锦园，无论是配套还是产品、价格均好性强。2024年度园区新房成交套数TOP3的分别为：象屿恒泰天誉东方、保利天汇、中铁建星樾湖滨。![]()
天誉东方自2024年3月开盘以来月月销冠，可以称得上是年度红盘，园区金鸡湖旁+黄金四角+双地铁，地段已决定了抢手程度。再加上洋房+高品质兑现，价值得到了买房人的认可。保利天汇，园区+官方力推的板块+保利高端“天字系”产品，中铁建星樾湖滨综合性价比高。2024年度高新区新房成交套数TOP3的分别为：中建虹溪璟庭、保利时光印象、和萃澜庭。![]()
这三个楼盘分别处于北新区和科技城，这些板块都是苏州当下热门的置业区域。从这三个楼盘的成交套数来看，就已经证明了性价比高的房子受到买房人肯定。2024年度相城区新房成交套数TOP3的分别为：中铁建花语云萃华庭、建发檀府、保利融信云上流光。![]()
相城楼盘众多，是楼市竞争较为激烈的一个区域，上榜的这三个楼盘，证明了板块或项目本身的价值，如，中铁建花语云萃华庭交通优势非常明显，地铁7站即达金鸡湖，总价300万起得四房，很有吸引力。
建发檀府、保利融信云上流光地处虎丘湿地公园旁，建发檀府洋房、叠墅，走低密改善路线，同样受到认可。
2024年度吴中区新房成交套数TOP3的分别为：龙湖御湖境、蔚然璀璨花园、太湖未来绿洲星图。![]()
从吴中区的榜单来看，龙湖御湖境包揽了2024年度吴中区商品住宅销售金额、面积和套数榜单三榜冠军。
蔚然璀璨花园、太湖未来绿洲星图，对刚需比较友好，价格成为吸引买房人的因素之一。
2024年度吴江区新房成交套数TOP3的分别为：新城十里锦绣、天健泓悦府、云锦印象华庭。![]()
吴江新房销售排行榜前三名中，盛泽的新城十里锦绣长期霸榜，价格优势较大，受到买房人认可。位于吴江太湖新城的天健泓悦府，产品类型丰富，受改善朋友青睐。云锦印象华庭位于运东，与太湖新城共同组成吴江的开放融合片区，是苏州极具性价比的板块之一。![]()
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