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从整个区域的挂牌量可以看出,沧浪新城、金阊新城的挂牌量较多。
1、老新村三元二村、三村,挂牌量区域最高。
2、中海玉景湾,近3个月成交20套!
金阊新城次新小区中海玉景湾,挂牌量160套,挂牌均价16912元/㎡。
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数据来源:链家
从统计的数据中可以看到,东港新村的挂牌量一直居高不下,高达265套!次新小区花语江南,挂牌量也有200套!
1、东港新村,小区本身体量大,成交也不错。
目前该小区的挂牌均价23317元/㎡,近一个月的时间,整个小区的带看量近1326次!这个带看量,可能是其他小区的2-3个月的量~
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从最近的成交情况来看,户型从50多到130多不等,成交价格也有所回升,从原来普通低于2万/㎡,目前单价基本恢复到2万以上,有的已到2.2万+。
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对于刚需而言,东港新村无疑是不错的选择,虽然房龄近30年,但是交通、生活配套都很方便。
花语江南位于独墅湖高教区,位置好,配套全,周边地块楼面价就到了58000元/㎡。
该小区高层最新成交均价在3.3万/㎡+,叠墅最新成交均价在4万+左右。
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高新区
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高新区挂牌量zui多的小区是鸿文雅苑、理想家园、馨泰花苑。
高新区挂牌量最多的还是鸿文雅苑,最新挂牌均价18546元/㎡,该小区成交一直很好,挂牌量在不断减少!此前挂牌量达到282套,现在210套。
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近期房源的成交单价在1.5-1.6万+左右。
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吴中区
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吴中区挂牌量最多的小区集中在太湖度假区、吴中太湖新城、郭巷、城南、尹山湖等板块。
目前,蔚蓝四季挂牌量较多,整个小区的挂牌量有214套。
蔚蓝四季位于吴中太湖度假区核心板块,小区。自身配备了商业街、公共会所、健身房以及老人和小孩的活动中心,满足居民的基本生活需求。周边交通便捷,有学校、医院、购物商场和银行等设施,生活便利。
小区户型包括80平、90平、125平等多种选择。最近成交单价仅1万出点头,性价比非常高了。
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相城区
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相城区挂牌量zui多的小区,集中在阳澄湖、元和、高铁新城等板块。金双湖花园、魅力花园、环秀湖花园位列前三。
万万没想到,位于阳澄湖的金双湖花园挂牌量比魅力花园还要多!该小区的挂牌量超280套!成交也非常活跃,90天成交了22套。
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吴江区
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吴江区各大小区的出货量明显略高,多个小区挂牌量高达200套以上,天城花园、绿地太湖城、千邑悦庭位列前三。
临近年底,房东们如果想要迅速出货,免不了一场“价格战”。对于购房者而言,现在可选择多,可以多做比较~