持货22年暴跌62%,香港「炒iPhone圣地」商铺亏惨了!

文摘   2024-12-03 07:41   中国香港  
手机交易集中地的旺角先达广场录持货多年的业主蚀让离场,商场地下一个面积不足80方呎的舖位,以173.8万元易手,舖价逾22年半贬值281.2万元。

资料显示,亚皆老街83号先达广场地下G111号舖,建筑面积约79方呎,属于商场内舖位,上月中以173.8万元成交,呎价约2.2万元。

据悉,原业主2002年3月以455万元购入上址,持货逾22年半,账面亏蚀281.2万元,舖价下跌61.8%。

市建3615万购衙前围道地舖

另边厢,资深投资者朱松胜持有的九龙城衙前围道92号地下,建筑面积约1300方呎,现由大生生活超市以每月10万元租用,获市区重建局斥3615万元收购,呎价约2.78万元。舖位于2007年9月以1440万元买入,账面赚2175万元或1.5倍。

此外,富临集团(01443)主席杨维或相关人士,以2100万元沽出荃湾柴湾角街66至82号金熊工业中心1楼停车场共21个车位,平均每个车位作价100万元。

杨维或相关人士于2012年2月斥资3600万元买入金熊工业中心共50个车位,当时平均每个车位成交价为72万元。

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