房屋局向立法会房屋事务委员会提交文件，下周一（12月2日）讨论简朴房规管方案，公众咨询期由当天至明年2月10日结束。
安排社工队助住户揾租盘
文件罗列简朴房八大最低标准，并强调在认证制度下，业主及二房东若出租不符合最低标准的住宅楼宇分间单位，须负上刑事责任；房屋局局长获赋权巡查及搜证，如发现有人出租未获认证，或不符标准的简朴房，最高罚款30万元及判囚3年；如在登记制度下作出虚假陈述，可罚款一万元及监禁3个月。当局表明，会研究对持续违法出租时间愈长的个案施加较高罚则。新制度下有机制予业主上诉，由建筑测量工程专业人士及法律界人士等组成的独立委员会处理。
当局预计，规管的条例草案明年获立法会通过后，最快明年第四季开始让㓥房业主登记，为期一年至年半；登记期完结后，当局会给予一至两年宽限期，让业主改装不合格的分间单位，宽限期过后业主仍出租未有登记或不合规格的分间单位，当局就会执法。
此外，简朴房须获专业人士认证，有效期5年，即每5年要提交专业人士核证报告始获续证。
文件指出，为免有劏房户流离失所，当局会按需要透过社工队协助住户在私人市场「揾租盘」。
立法会议员梁文广欢迎方案，指最低标准合乎预期，相信能改善住户生活环境。至于巡查不合规分间单位的工作，梁文广建议当局成立专责组，由屋宇署、消防处、水务署等部门协助及勘察，以提升执法效率。
议员指与租管法例不一致
另一议员田北辰对建议方案存有不少疑问，表明会于下周一会议上提问，包括标准要求有独立水电表，惟与之前租管法例的要求不一致，政府会否同时修改租管法例？业主及二房东若出租不合规简朴房均须负刑责，业主可否以不知单位做简朴房作抗辩？
