NO. 1｜壹
颠覆传统建筑的国际级审美
当人们吐槽现在房子都千篇一律的时候；当人们担心交付品质不符合宣传的时候；当人们抱怨物业不给力的时候；当人们质疑你为什么还要买房的时候，你是不是还会有所憧憬和期待？
临海的期待，就是光大！
我最早感受到光大置业的与众不同，是因为几年前的靖江壹号。
△靖江壹号实景图
那种感觉，完全可以用“眼前一亮”来形容。充满弧度感的流线形体，再加上大面积的全屏落地窗，和规板的传统建筑非常不一样。
包括即将开盘的光大·湖心岛项目，同样呈现出了惊鸿之姿。
从效果图可以看到，充满层次感的挑檐，工艺精湛的弧形转角，再加上恰当好处的退台设计，让整栋别墅就像一艘奢华的游艇。
△效果图
了解光大置业的业内朋友和我说，他们董事长会经常组织开发团队和设计团队到东南亚等地考察世界前沿的产品研发能力。“眼界和认知肯定和大部分房企都不一样。”
可见，光大置业是一家肯花钱，而且拥有国际级审美的企业。
更重要的是，光大置业不仅有形态层面的审美，还有意境之美。
就好像刚刚交付的湖滨壹号·雍璟墅，只是通过一条蜿蜒曲折的流水，就构建起了湖泊、瀑布、假山、石阶等富有层次感的山水之境，以及浩淼烟波、桥影流虹、泊舟借梦和亭中月下等东方美学。
△雍璟墅实景图
NO. 2｜贰
集团化的多产业链协作
不少临海人，都去过位于聚贤府旁边的300亩开心农场。
但是，那又不仅仅是一个农场。
湖滨壹号·雍璟墅的业主就会很骄傲地介绍，社区食堂里的许多食材，都来自开心农场。健康，而且很好吃。
另外，光大置业许多楼盘的名贵乔木，和开心农场同样有着密切的联系。就像湖滨壹号·雍璟墅的那棵西班牙高价进口的橄榄树，就是在开心农场精心培育，等适应临海当地土壤和气候，再移植到园区内。
△雍璟墅实景图
所以，这个配套还成为了全冠养护的天然苗圃。
20年来，光大置业已经涉及多个产业，包括房地产、物业服务、农业养殖、文化旅游等领域。
△阳光农场实景图
更重要的是，农业养殖和房地产之间，形成了完美的产业链协作。
另外，光大置业旗下的光大物业以及浙江众弈建设工程有限公司，可以为房地产板块提供物业服务和工程建造。而文化旅游板块的仙林山庄文化旅游休闲度假基地，还是许多光大业主的社群活动场地。
△仙林山庄实景图
NO. 3｜叁
创造业主的情怀感知
湖滨壹号·雍璟墅东阙门后面的回廊，不仅仅是业主回家的过道，还可以随时可以坐下，面对着下沉式庭院，聊聊天，赏赏景。
光大置业认为，生活品质固然越来越高，但人们的内心还会时不时想起儿时的路廊、池塘、小溪，还有路边知了叫个不停的大榕树。
△雍璟墅实景图
这是家的感觉。
所以，在湖滨壹号·雍璟墅，有路廊式的回廊长凳，有小溪式的卧龙溪谷，有池塘般的镜面水系，时刻都在释放着情感召唤，都在拉近楼盘和业主之间的内心距离。
△雍璟墅实景图
许多购房者还表示，非常憧憬惬意的院落生活。
光大置业在业内还有一个“外号”——造墅专家，墅类产品的供应比例在全临海名列前茅。
到了即将开盘的光大·湖心岛，除了少量洋房产品外，大部分房源竟然已经升级到了双拼或类独栋别墅，全临海罕见。
△湖心岛鸟瞰图
NO. 4｜肆
董事长领衔品控的顶层驱动
在湖滨壹号·雍璟墅，不管是160多万的罗汉松，还是色彩多变的羽毛枫，亦或者是全台州只有两棵的龙梅，都有着非常艰辛的海外选品过程。
△雍璟墅实景图
△雍璟墅实景图
而不辞辛苦，多次带队跨国选品的负责人，竟然是光大置业集团的董事长——郑友满先生。
对于这家企业来说，楼盘的各项品质细节把控，来自品质管理委员会，来自首席品控官董事长郑友满。
△董事长巡视项目品质
许多光大业主也曾表示，经常会在工地现场碰到董事长本人。
董事长身先士卒，不仅能够从业主的视角出发，更直观的审视每一款产品甚至每一个细节，而且还大大提高了决策的效率。
这样的顶层驱动，已经成为了光大置业的核心竞争力。
NO. 5｜伍
只定制不复制的独特属性
很多人说，光大物业是全能的物业。
在聚贤府，光大物业要负责业主专属的菜园的定期维护；在靖江壹号，光大物业要负责涵盖所有日常物业管理与服务项目的管家式服务；在湖滨壹号·雍璟墅，光大物业要负责下沉式庭院会所的日常运营和管理，并针对排屋业主升级专属服务；在马上要开盘的湖心岛，光大物业还要推出高端酒店服务。这个项目的业主可以直接在配套酒店内拥有游泳、洗衣、用餐等VIP级的休闲场景。
△湖心岛效果图
△湖心岛效果图
不同的项目特色，对应不同的物业服务项目，也是光大置业“只定制，不复制”的理念表达。
董事长郑友满在光大置业2024年的新年致辞中曾说，产品进化思路将由过去的标准化复制，转变成为对品质更高的定制化。
因为靖江壹号位于以前的临海老客运中心，项目根据原址留下的齿轮、轨道、车辆等元素，打造了一个充满童趣的追寻旧时空的印记空间。因为湖滨壹号·雍璟墅有着大量的别墅业主，项目专门配置了约3500㎡下沉式庭院会所，耗资8000多万之巨。
△雍璟墅实景图
△雍璟墅实景图
还因为湖心岛一线直面佩弦湖，项目把内部水系占比提升到了约80%，让全盘看上去更像一座花园浮岛。
这样一来，业主们就能享受到“外湖内岛，一栋一岛”的独特格局，和旁边的雍璟墅形成差异化。
△湖心岛效果图
我突然理解了，为什么项目案名叫做湖心岛。
NO. 6｜陆
全周期的服务力
交付两年的小区景观依然绿意盎然，就像刚刚交付那般。
这是人们看过靖江壹号后发出的惊叹。
△靖江壹号实景图
△靖江壹号实景图
光大物业的工作人员介绍说，不同时节有不同的侧重点，春夏季节多施肥和浇水，秋冬时节要多关注壮根复根处理。就连修剪枯枝和重枝，也要根据不同的花期进行。
显然，光大物业已经实现了从物业管理到物业服务的重大转变。
△光大物业服务现场图
实际上，从购房者进入售楼处的那一刻起，各团队的前置服务就已经介入。比如，光大物业不仅仅服务于已购房的业主，还有每一位来到售楼处的客人。
当然，还包括交付前期的细致验收，以及交付期间的礼仪接待和贴心陪伴。
△雍璟墅交付现场图
可见，对于光大置业来说，全周期的服务力也是项目品质的重要组成部分。
NO. 7｜柒
百年企业的单盘精神和长期主义
在临海，光大置业已经逐渐形成了成熟的产品系IP，包括以普通改善为定位的理想系，以高端改善为定位的壹号系。而靖江壹号和湖滨壹号，都是壹号系的代表作品。
△雍璟墅实景图
但是，光大置业的壹号系不仅仅只是高品质的豪宅，更是一个家族的传世大宅。
很多人都会忽略的一个问题是，传世的前提，不仅仅在于产品的豪横，还要体现在结构重要性系数，混凝土强度等级，钢筋保护层厚度，抗震等级，抗浮等级，风荷载等方方面面。
经过了湖滨壹号·雍璟墅的尝试，即将开盘的湖心岛更是成为了全台州第一个实现主体结构设计使用年限达到100年的项目。
△湖心岛效果图
放在以前，这只是一些特殊的公建项目才会提到的概念。
其中，越来越多的隐蔽性工程已经成为标准。比如在湖滨壹号·雍璟墅，汽车坡道的石材厚度竟然能达到10厘米，就连铝板干挂选的都是3系3毫米足厚的铝板。
△汽车坡道示意图
这些数据远远超过了常规尺度，不仅让建筑能够愈发的历久弥新，也意味着昂贵的造价。
这样单盘精神和长期主义的情怀和勇气，也非常符合光大置业打造百年企业的愿景。
毫无疑问，在业主乃至临海市民当中，光大置业已经建立了硬核的口碑和品质辨识度。
好口碑，也回馈到了光大置业项目的市场表现。
近100%交付率，0客户投诉率，业主满意度100%，在市场端遥遥领先。而在湖滨壹号·雍璟墅、理想天誉、理想天宸等项目的热销过程中，光大粉丝的复购率和推荐率也已经处于行业的最前沿。
△光大开盘人气现场图
从国际化的审美到多产业链协作，从客户的情怀感知到顶层驱动，从只定制不复制到全周期服务和长期主义，更像是光大置业“匠心光大，诚筑好家”这一经营理念的具象化措施。
目前，湖滨壹号·雍璟墅已经正式交付。作为壹号系的巅峰之作，光大·湖心岛首开在即，将给临海带来更多惊喜！
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文∣ xuxu
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