文/韦香主
2024年12月最后一天，新区公租房最新分配结果公示，本次分配房源共26套，3名申请人放弃，最终确认分配23套。
幸运分到23套房的结果清单如下：
笔者看了下名单，房源分布在鲁艺一二三四号苑、杨家岭南苑和北苑。
其中，杨家岭南苑只有一套。杨家岭南苑的学区是新区一中一小，但管委会24年1月解释，公租房无学位保障。
另外，后来公租房能公布结果清单，确实是一大进步，增加了透明度，增强了公信力。
不过，有关公租房中的猫腻传闻也屡见不鲜，笔者记得有个房产中介，发了个别公租房小区地下车库不少豪车的视频，让人疑窦丛生。
肯定有读者好奇，新区公租房面积多大？到底符合什么条件，可以申请延安新区公租房？答案如下。
1.房屋面积？
答：新区公共租赁住房面积为55㎡-129㎡（具体面积以市房产测绘所测绘面积为准）。
2.分配范围？
答：保障范围为新区规划管控区内，重点为符合保障条件的城镇中低收入家庭、新就业职工(含新就业创业大学生、青年教师、青年医生）及稳定就业的外来务工人员。
3.准入条件？
答：新区公共租赁住房分为“政府产权”和“共有产权”两种类型；“共有产权”住房按照国家和个人出资份额确定产权比例。
（一）“共有产权”公租房准入条件
（1）收入标准：城镇居民家庭年度人均可支配收入低于3.98万元；（2）住房标准：家庭人均住房面积低于22.5㎡；
（3）财产标准：
①车辆价格：家庭拥有的机动车辆原车购置价不高于15万元；
②工商注册：申请人及家庭成员名下企业工商营业执照注册资金低于15万元。
（4）就业年限：在现就业单位（企业）工作年限满一年以上，原则上申请人年龄不超过65周岁。
（二）“政府产权”公租房准入条件
（1）收入标准：城镇居民家庭年度人均可支配收入低于3.98万元；
（2）住房标准：在就业所在地无住房（新区和宝塔区城区范围内）；
（3）财产标准：
①车辆价格：家庭拥有的机动车辆原车购置价不高于15万元；
②工商注册：申请人及家庭成员名下企业工商营业执照注册资金低于15万元。
（4）就业年限：在现就业单位（企业）工作年限满半年以上，原则上申请人年龄不超过65周岁。
（5）政府产权公租房租赁年限期限一般为2年，最长不超过5年，租赁费用可按年缴纳。租赁期满需要续租的，承租人应当提前3个月按照程序提出申请。对复审符合公租房租赁条件且未发生违约的签订续租合同；不符合条件的不予续租，按程序退出公共租赁住房。
更多公租房的文件规定，请关注本公众号，在历史文章中搜索“公租房”，即可找到延安新区公租房分配实施方案。
（完）
本号作为延安新区历史悠久的权威自媒体，提醒新入驻新区的读者，长按上方二维码关注本号，翻阅落户、入学、买房等历史文章，以免错过重要信息影响决策。
如需添加本号管理员微信，也可长按下方二维码
☟
