文/韦香主
今天无意间看到延安新区智慧城项目被法院拍卖的消息，我一开始还以为是清华附中旁边的京杭科技园，后来一查发现是新区置业中心北侧靠近鲁艺公园的项目，或者大家只要知道，大概在新区高级中学东侧即可。
G1-13宗地（智慧城项目）这块地，2015年6月被延安秦泰房地产开发有限责任公司以1678万元的总价竞得，后来秦泰因土地出让金未缴全，和国土局还打了场官司，详见下图。
接着2022年5月，G1-13宗地（智慧城项目）被申请到市中级人民法院，对其评估后拍卖、变卖以交付全部应缴款项。
这次拍卖，起拍价：10986.99万元， 保证金：1000万元。
但此次拍卖最终流拍，市中级人民法院建议以物抵债，因土地出让金收入国库只能接受现金，以物抵债无法实施。
后来，经有关方面与市中院多次协调沟通，中院同意恢复执行并对G1-13号宗地及地上建筑物降价拍卖，中级人民法院又开展了针对延安秦泰房地产开发有限责任公司的二次司法拍卖，如图所示。
延安市中级人民法院发了拍卖公告，在淘宝网司法拍卖平台，拍卖延安市新区智慧城项目及宗地，起拍价5877.91万元，保证金580万元。
笔者之前就好奇，紧挨着鲁艺生态公园，这么好的位置，建筑群也看似基本完工却不知为何一直荒废，今天终于揭开谜底。
但不知项目最后是否法拍成功，也希望G1-13地块智慧城项目能通过司法程序顺利盘活，让延安新区多一块繁荣地。
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