文/韦香主
上周五发了一篇北环路开发的文章后（上图红圈处），笔者又得到独家消息，新区清华附中附小旁A1-08地块也有望开发（上图黑框处）。
目前已经有延安某通信类公司在开展员工团购意向摸底，2024年10月15日发出，也就是昨天。
我再把这个项目的信息放上：
包括四个户型，分别是125、135、155、180，总户数是640套，占比最多的是135平和155平，180占15%。
建筑密度是20%，容积率1.2，绿地率30%，总停车位是1002个，建筑密度和容积率都很低，如果各方面配套能跟上，应该还是个改善类的小区。
另外，笔者发现其实这个项目，其实是两块地，除了A1-08还有A1-05，A1-08是48亩，A1-05是56亩，合起来是104亩。
据笔者了解，由于延安新区东片区六中六小计划引入名校，所以附近土地升值，拿地已不便宜，对开发商而言，新区西边北环路以及清华学校附近拿地成本更低，目前确实是合适的入手时机。
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