出海企业计划在越南投资设厂，通常会选择在工业园区或者产业集群。越南的工业园区和产业集群主要有以下几点区别。
01
政府规划目的
政府设立工业园区的目的是希望通过工业来带动当地经济，该省居民就业等，因此工业园区更偏好大型企业入驻到园区里面。产业集群相对来说面积较小，适合少数行业的聚集，一般来说给大公司做配套产业的小公司居多。比如太原的部分产业集群里面很多企业就是给三星做配件的供应商。
02
面积
工业园区的规模的面积严格来说是没有上限，并且可以根据发展规划的需要扩张的，一般工业园区的面积都在100公顷以上的。产业集群一般会要求面积不少于10公顷，不超过75公顷。因为面积规模不同，关于工业园区和产业集群出海企业可以根据面积来进行简单区分。但是要注意的是有些早期规划的工业园区，面积也会比较小，会出现低于75公顷的情况。
03
基础设施
基础设施方面工业园区也是要优于产业集群的。
从交通方面来看的话，一般工业园区都会在靠近海港、口岸以及高速公路这些地方，以方便货物的转移。产业集群很少有靠近码头，口岸的，一般是位于省道、国道附近，主要方便省内的运输。
另外园区内的电、水等生产要素，工业园区和产业集群也都是正常和国家合作的。但是废水排放方面，工业园区会建立自己的废水处理系统，比产业集群要方便很多，产业集群一般都没有自己的废水处理系统。
04
接受对象
工业园区可以接受不同规模、不同生产行业的企业，允许出口加工企业在工业园区内进行营业活动。产业集群一般接受的是中小型规模的企业，不允许出口加工企业在产业集群进行营业活动。如果出海企业想要在越南做转口贸易的企业，只能选择工业园区，产业集群是不允许这类企业入驻的。通过是否能够接受出口加工企业也是区分工业园区和产业集群的一个重要标识。
除此之外，工业园区对于企业的投资规模要求也是要比产业集群高的。部分热门的工业园区，比如北宁这一类现在工业土地比较热门的工业园区，往往只接受投资规模高，附加值高的工厂入驻。而产业集群相对限制要小很多。
05
文件手续相关
如果出海企业落地在工业园区内的话，工业园区的管理人员一般会协助企业完成整个过程的，前期签署Mou后，申请投资许可证，营业执照到后期土地交付后办理环评，工业园区都会提供一定的支持，帮助企业快速落地在越南。如果选择在产业集群的话，产业集群也会对出海企业进行支持，但是有一些手续仍需企业自行在县级人民委员会或当地授权机构办理投资手续。
越南的工业园区和产业集群都欢迎外资企业入驻，政府也允许外资企业在这两种类型的工业土地进行生产，那么对于出海企业来说，如何去对比选择是前期投资比较重要的考虑因素。产业集群要求投资门槛相对低，土地价格，厂房价格也相对便宜很多，工业园区基础设施更完善，但是价格也会相对高一些。工业园区和产业集群都互相有自己的优势，适合不同类型的企业。因此建议出海越南的企业寻找专业的越南工业地产咨询公司来给企业提供决策支持。
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