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近年来，住房公积金作为一种重要的住房保障制度，愈发受到公众关注。
随着不同地区对住房公积金政策进行不断的调整和优化，今日起，住房公积金又有新变化啦。
南京市
住房公积金缴存基数调整
南京市住房公积金管理中心宣布，2024年度的缴存基数调整已经启动。这一政策主要针对所有在2023年12月31日前，已经登记缴存的在职职工。
根据最新规定，2024年的住房公积金缴存基数将依据职工在2023全年的月平均工资进行核定。具体来说：
- 最高限额：不得超过南京市2023年在岗职工月平均工资的三倍，即39900元。
- 最低限额：不低于南京市当前实施的最低工资标准（2490元）。
这样一来，不同收入水平的职工都能在相应的范围内享受到住房公积金的福利。
办理流程
1. 网上办理：已开通网上业务的单位可通过对应系统进行调整。
2. 柜面办理：单位需到开户银行领取相关表格，填写完成后提交审核。
昆明市
优化租房提取业务
为满足更多职工的租房需求，昆明市住房公积金管理中心最近对租房提取业务进行了优化。此举旨在更好地服务于居民，提高便利性与灵活性。
1、取消频次限制
租房提取的新规明确取消了以往的提取频次要求，让申请人以户为单位灵活提取。这意味着，职工在租房期间可以随时提取住房公积金。
可以说，这一政策极大地降低了职工的经济压力，为持续的租房者提供了实实在在的帮助。
2、移动端操作简化
在现代社会，互联网早已渗透到生活的方方面面，昆明市也不例外。通过“昆明公积金”微信公众号，符合条件的职工可轻松办理租房提取，且办理时限缩减至两个工作日。
重庆市
全面优化住房消费能力政策
重庆市住房公积金管理委员会推出了一系列改进措施，以提升缴存人的住房消费能力，助力房地产市场回暖。
政策从首套房认定到首付款提取等多方面进行优化，旨在降低购房门槛，支持更多家庭安家立业。
1、新购住房认定标准优化
政策规定，若职工家庭已结清首次的住房公积金个人住房贷款，并且在拟购地区没有住房，可以按首套住房的标准申请住房公积金贷款，这无疑为许多想买房的职工打开了一扇窗。
2、放宽首付款提取条件
另一个亮点是，从本通知发布之日起的一年内，购房者可以提取住房公积金用于支付购房首付款，打破了以往的限制，大大提高了购房便利度。
3、延长贷款到期时间
当然，贷款期限的延长也是重点之一。从2025年1月1日起，男性的贷款到期时间延至68岁，女性则延至63岁，或延长到法定退休年龄后五年。这样的安排对于改善家庭住居条件、减轻还款压力无疑是个利好消息。
贵阳市
提升住房公积金最高贷款额度
为了支持更多家庭的住房需求，贵阳市决定提高住房公积金的最高贷款额度。
新的贷款额度
- 普通家庭：最高贷款额度由80万元提升至100万元。
- 多子女家庭：贷款上限更是从100万元调高至120万元。
- 高层次人才群体：持有相应人才卡的缴存人，最高贷款额度可达150万元。
这一政策自2024年12月1日起正式施行，有效期至2025年底，其间将根据实际情况适时调整。
呼伦贝尔市
推行“商转公”直转业务
呼伦贝尔市住房公积金中心为解决职工贷款还款的压力，特别推出了“商转公”直转业务。这一政策允许职工在无需先行偿还商业贷款的情况下，将商业贷款转为住房公积金贷款。
新业务带来的便利
1. 直接转贷：符合条件的员工可以利用这一机制，将现有的商业住房贷款转为公积金贷款，而无需提前还款。
2. 顺位抵押登记：这一新业务涉及不动产的顺位抵押登记，为贷款的转移提供了法律保障。
通过这种方式，住房公积金资金将直接划入原商业贷款账户，确保借款人在其原贷款银行顺利还款。
这一新政策自发布之日起至2024年12月15日为试运行阶段，预计在2024年12月16日起正式实施。职工需准备所需材料，并按照流程办理相应手续。
写在最后
综上所述，各地区的住房公积金新政策，无论是缴存基数的调整、租房提取的优化、还是贷款额度的提升、贷款转贷业务的推行，都是为了更好地应对时代发展的需要，更加贴近职工的生活需求。这些政策的实施将直接影响每位职工的住房权益，也将推动房地产市场的回暖与发展。
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来源：各地公积金管理中心汇总 (图片来源于网络，如有侵权联系删除)
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