现在正是香港留学的申请季，香港科技大学今年9月1日开放了25Fall的申请，昨天所长看到就已经有同学拿到offer了，这么快就结束了自己的申请季！
香港科技大学位于环境优美的西贡清水湾半岛。在香港八校中的含金量还是很高的，除了拥有卓越的教学和科研实力，在读的学长学姐都称它为“最佳海景大学”，清水湾的海水质量可完全不输海岛。
香港科技大学海景
图：科大官网
港科大除了海景，还因“野猪”出圈，为什么呢？港科大是港八校中唯一一所附近没有地铁站、依山傍海而建的学校，自然生态出奇得好。一个不经意间就会在上学路上、校园里偶遇野猪学长“巡逻”，连港科大的吉祥物和周边都是野猪的形象，每年限量发布，全靠手速。
香港科技大学海景
图：科大官网
港科大“野猪”文创
图：网络
如果确定自己要来港科大念书，那下一步就是租房，尤其是来自内地的同学，现在就可以着手开始看房了。
港科大租房怎么选区
之前港科大学生普遍会选择调景岭、坑口、将军澳和日出康城四个区域。
香港科技大学海景
图：港铁官网
调景岭
推荐星：★★★
调景岭这边主要有两个小区——维景湾畔和都会駅（调景岭站上盖）。彩明商场与都会駅商场连通，彩明商场里有一个街市，有熟食店。超市的话，都会駅商场里有一个Fusion，彩明商场里有一个惠康。购物选择并不多，即可满足基本的生活需求。
不过，调景岭港铁站是观塘线和将军澳线的换乘站，也是观塘线的终点站，住调景岭的同学坐地铁进市区会比住在宝琳、坑口、康城的同学便捷一些。
坑口
推荐星：★★★★
坑口是科大附近非常抢手的租房区域，这里交通便利、生活方便。
坑口地铁站
图：网络
蔚蓝海畔、东港城、海悦豪园、南丰广场和新宝城等，这些屋苑都在坑口地铁站上盖。
蔚蓝湾畔
图：美联物业
坑口有直达的大巴到达科大，这点很受学生喜欢。如果住在坑口地铁站上盖屋苑，平时出行搭乘港铁将军澳线会方便很多。但是因为科大在山上，本身就没有直达的地铁，所以科大同学也还是会有坐小巴或者拼车打车上学的。
坑口的楼盘没有其他三区的高档，这也是很多学生考虑的因素。
将军澳
推荐星：★★★★
将军澳中心、将军澳广场、君傲湾、天晋等，这些屋苑都属于将军澳地铁站上盖，前三者的楼龄在20年左右，天晋的楼龄则是13年。
将军澳广场
图：科大官网
住在将军澳的科大同学有3条去学校的路线，一是坐免费校巴（有早晚营业时间限制），二是坐巴士792M直达科大，三是先从将军澳站坐地铁到坑口站，再转11M小巴到学校。像将军澳中心、将军澳广场、君傲湾、天晋这几个热门小区，距离地铁站和巴士站都不远，住户出行很方便。
将军澳中心
图：中原地产
将军澳附近的商场挺多的，有从西向东有：将军澳中心、Popcorn一期、Popcorn二期、将军澳广场。Popcorn一期有天桥可以通到北面的尚德商场。还有许多超市和街市，如平价的百佳超市、尚德街市、富康街市，贵一点的Market Place、Fusion等。
香港科技大学海景
图：科大官网
不管租房还是买房呢，最重要的还是户型。调景岭和将军澳的小户型偏少，所以所长不给科大同学做重点推荐，所长觉得最适合科大同学租住的地方是康城——房间新、小区配套好、沿海。
康城
推荐星：★★★★★
康城是近几年科大生租房的新宠，租盘整体较新，楼龄在0-15年间不等，小区配套好，很多房源都带精装修，可以看海景、山景。
重点是房型丰富，海茵庄园整个小区大部分房型是Studio，晋海和LP6也有一室一卫的房型；不少小区会有4房房型，但是科大同学租这类的比较少。康城绝大部分小区都是有阳台的。对阳台有刚需的同学可以考虑康城。
康城The Lohas商场
图：网络
住在康城的科大学子平常上学一般搭乘113小巴去坑口巴士总站换乘去学校，如果时间合适，也可以坐学校免费的校巴（有早晚营业时间限制），还有一些同学选择拼车打车，价格平摊下来也很划算。
住在康城平常购物一般去康城站上盖的康城商场，里面有超市、餐厅、药妆店、电影院、银行等。周末去别的区玩则可以搭乘地铁将军澳线（康城站是将军澳线其中一条支线的终点站），附近还有海滨长廊，晚上下课后去散步休息很惬意。
康城海边
图：美联物业
作为重点推荐区域，所长特意整理了康城的三套优质房源，分别是晋海、LP6和Grand Montara。
所长力荐康城三套房
这三套房都有一个共同特点，那就是：新！
拓展一下，这三套不仅受学生租客欢迎，更是备受想买房的港漂追捧，许多港漂初到香港，便将房子租住在康城，留港后更因对这一区居住环境的情有独钟，而纷纷选择在此买房。港漂的眼光向来犀利，康城的新盘在5年间的飞速升值有目共睹，甚至频频录得升势跑赢市区二手房的个案，对于这里，市场买家的评价是：“早买早享受，晚买贵几百万”。
LP6
平均月租：15000港币/月
LP6的楼龄只有4年，所以设施都很新，居住体验上来说和内地一些豪华小区差不多。会所有健身房，游泳池，价格还便宜。
LP6内部环境
图：网络
房间内基本都是统一的精装修，所以电器什么的都比较高档，基本西门子全套。
LP6厨房精装修
图：网络
风景来说，每间房都可以看到海景，房型可供选择的种类也很多，主打1-2房。
LP6一房
图：香港置业
LP6二房
图：星岛日报
有学长学姐称不太方便的地方就是通勤，LP6离地铁站有些远远，基本从站台走到家也需要10min左右，所长觉得这套很适合喜欢宅家、平时课比较少的专业的同学住。
晋海
平均月租：18000港币/月
新鸿基晋海，是大多数港人最喜欢的开发商、出了名的用心和质量好。2018年底入伙，维持新鸿基一贯风格，用料高档，风格宏伟。会所也特别豪华。
晋海门口
图：香港置业
晋海会所
图：新鸿基地产官网
有学姐亲赞晋海设施非常完善，楼下有健身房、独立垃圾间，安保特别好，前台很热情。房间有一侧可以远远眺望大海，附近也有海滨走廊可以散步。房型主要分为两房和三房。
晋海二房示范单位
图：中原地产
晋海三房示范单位
图：东网
有一个美中不足的点是，由于晋海距离地铁站太远，要穿过一整个商场，所以坐地铁不是太方便。基本生活主要是商城，选择相比其他地方的商场相对少，不过优点就是装修比较新，房屋没有老化问题住得舒坦。
Montara
平均月租：20000港币/月
Montara一共有两座楼，小区规模算康城内比较小的，，会所也会稍小一些。但会所设施非常齐全，有健身房、露天泳池、KTV、麻将室、台球室等等，住所的大门处都保安24小时看管，进出都需要刷卡，安全指数很高。
Montara外部环境
图：美联物业
Montara会所内24小时健身房
图：香港01
另外，Montara算是康城去商场最方便的小区，它位于大型商场The Lohas康城的上盖，有独立大堂连接商场，经商场通往港铁康城站也快捷。
The Lohas商场
图：网络
房型从1房到3房不等，租住的同学需要额外支付水电煤等费用。住所几乎全新，家具需要自行购买安装，另外配备了微烤一体机、蒸机、带烘干功能的自动洗衣机，房间虽然不大但有非常大的落地窗，隔音效果也不错，关上窗户几乎听不到噪音。
Montara示范单位
图：明报
以上就是所长根据香港科技大学做的租房推荐。往后几月份肯定会有更多的同学收到港校offer，所长还是要提醒一下，千万不要拖到8月份再租房！
因为7、8月是普遍的租房高峰期，一方面是内地生来港上学，另一方面是本地家庭换房，比如小孩升学换学区。所长建议越早看越好，拖到8月份房源会十分紧张，一些好的学生公寓已经被抢光了，留下的都是普遍性价比不高的房子，也不太适合学生灵活退租的需求。希望大家顺利拿offer！顺利租好房！
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所长期待着每一个你的故事，并乐意为大家答疑解惑！
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