9月14日，中秋节假期前一天，全国70城房价出来了，除了吉林，其余69个城市还在跌。
8月份70城新房价格指数环比下跌0.7%，比7月多跌了0.1%；同比下跌5.7%，跌多了0.4%，这已经连续15个月下跌。
数据很真实的告诉我们，无论是一线、二线、三线城市，房价还没见底，环比跌速比7月更快，跌幅也扩大了。
广州8月以来也出现了各种二手房跌破今年新低，不少新房也跌破了开盘价。
具体昨天文章也写了，想看看跌多少，可以点击回顾：快看快收藏！广州新房这两年到底降了多少...
现在，大家最想知道的是，房价何时见底？
这个目前预测来看，还要跌到明年，首先成交量没有明显起来，无论二手也好，新房也好。
价格要企稳，必须成交量先起来。
其次是大环境好转，增强信心。这些也都是场面话，大家都迫切等着美国降息，到底是黎明还是潘多拉魔盒，谁都不知道。
当然，悲观者正确，乐观者前行。
在房产方面，不少大V都在清空资产，保留现金。去年开始卖还可以，可是现在开始卖，确实要割肉。
我反复说过，现在的房产，逻辑变了，越来越像消费品，部分豪宅是奢侈品。有没有金融属性？当然有，抵押给银行，银行还是愿意给你放款。当然银行对于你的信用，兴趣大过房产。
插播一个新闻，现在如果你断供，银行都不法拍你的房子，要不给你空挡、延长还款期，或者只还利息，甚至你没工作，帮你找工作都行。
所以大家发现了吗？现在你的收入，比房子值钱。
如果租金比月供还高的时候，买房是可行的，特别是长达5-10年租房，都是纯消费，所以还是要有一套自住房，可以落户可以给孩子读书也可以养老。要知道现在随便一个社区养老院，都要8千一个月起，未来会不会更贵，你说呢？
改善的买家，要卖掉手里的二手房，都在纠结，因为二手房跌很多，可是要知道新房便宜更多，利息也低更多，现在珠江新城卖家都在降价出货，其实就是想买入更好的产品。
大家也不用焦虑，房子始终有人买，需求一直都在，只不过没之前那么火热而已。不要想着买房升值，房子能有好的流通性，外加保值，就足够了。
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