观望的结果就是涨价...保利雅郡明天开卖,涨价40万/套!

楼市   2024-09-18 22:12   广东  

这个中秋假期,广州楼市因为广钢保利雅郡的首开,有了一丝丝热度。

回顾一下,这三天假期,保利雅郡的开盘走向大致是这样的——

9月15日,项目首次启动锁房,中介们六点多来到帮客户排队。

来源:中介朋友圈

不到九点,从大门口到售楼部已经“人路十八弯”,感觉全广州的中介都带客来了。


来源:中介朋友圈
与此同时,业内消息称,首开的2栋,建面约69㎡三房一条梯腿售罄。


9月16日,项目发海报,经贝壳渠道成交的,单日破百套。

经过两天的“轰炸”,也许察觉到大家已经对成交信息疲劳,9月17日项目直接玩了把大的:别人上班我放假,关门不迎客了!

早在昨天下午,已经有中介发朋友圈,项目工作人员在陆续为休假做准备了。

来源:中介朋友圈

看到这里,也许会有人觉得这是作秀,又是中介多过客、200块钱一天的群演等等。

但实际上,乐居君了解到身边不少刚需粉丝都对该盘表现出兴趣,毕竟是新规后使用率较高产品,价格又符合刚需预期:

建面约69m²:总价281万元起,单价4.07万元/㎡起;
建面约87m²:总价372万元起,单价4.27万元/㎡起;
建面约108m²:总价480万元起,单价4.44万元/㎡起。
另外,项目一共就两栋楼,货量在285套左右,其中热卖的建面约69㎡户型不足90套。
按照最低1.5成首付,上车建面约69㎡户型,首付最低仅需约45万元左右,对于想留在市区的小年轻来说,非常友好。
今天项目关闭一天,明天继续开门卖房!不过价格嘛涨幅平均30-40万一套,开盘买入的肯定是赚了的,现在开发商就是坐地起价,谁让卖太好呢!

涨价来看,这个盘还是值得入手的,地铁口+名校学位+新规户型,广钢真的很能打,虽然涨价有点气不过,可是谁让你开盘不来抢呢?观望的结果就是涨价...

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小猛买房笔记
专注广州楼市,广州买房实战经验分享,广州房产及时资讯、楼市干货。 广州新盘二手盘点评,广州房价预判,教你避开买房大坑。 博主系北京师范大学本科毕业,香港教育大学研究生, 24岁买下人生第一套房,购房咨询请加VX:mona_lo
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