是的，这篇文章就是来蹭个热度！
前几天，同行小伙伴发帖说某个广州房V有暴雷倾向。
也有博主解读，把广州房V分析了一圈。
很荣幸，也被粉丝猜测我也有机会暴雷。
但恐怕，我要让这些粉丝失望了，我是一个保守的房产投资人，目前家里5套房子，三套负债，月供金额小于20K，而且租金收益大于13K，今年我也积极提前还贷几十W。所以，以我的操盘经验，这辈子都不可能暴雷。
其实做新房的博主，暴雷的机会少，因为不需要花钱压货。
一般来说做二手的容易暴雷，为什么？因为这些房V都是第一手接触笋盘，这么笋的价格，为何不自己吃下来？然后再卖出去？
楼市上行期，奇货可居。可是现在偏偏是楼市下行期，这个下行期走了快2年了，如果去年接的笋盘，那么今年就是烫手山芋了。
这也是为什么最近珠江新城、金融城那么多破价出手的原因，但凡炒家月供跟不上，资不抵债，只能清仓。
房地产也是风口，前几年，有团队的年入大几千万问题不大，但是风口过了，赚钱的就是平台了。
这个金九银十大家对特价不敏感，反而对吃瓜上瘾，看来楼市的恢复还需时日...
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