最近塌房的有点多
成都地产界里的尖子生
万华也塌房了
其实我一点也不惊奇
只是这次
事情闹的比较凶而已
对于业主喝茶这事
我一向的观点就是
合理诉求、合理表达、不要过激
本着解决问题的思路处理
业主掏几百万买房
一是对开发商的信任
二是对城市未来发展的信心
老百姓能有什么错
如果非要说有错
错就错在老百姓太相信你们了
万华观澜这个事
本质并不是万华本身犯了什么错
而是行业深度调整的结果
1、近一两年来
成都乃至全国楼市进入深度调整期
最大的一个变化是
产品深度迭代深度升级
在这轮产品升级浪潮中
一两个月的产品
之间的差距可能就是一个时代
极氪一年时间产品迭代三次
被骂上热搜榜
汽车如此
房地产更是如此
万华如今经历这样的时刻
是产品迭代的结果
2、买房子还赚钱吗
今天的购房者基本不会思考这个问题
产品升级了一轮市场安静了
事实证明好产品也没卵用
房地产最核心的东西还是预期
当预期消失的时候
再好的产品
也一样缺乏购买力
今年成都市场上的产品都升级了嘛
市场怎么样大家都清楚
几年前花了大价钱买房的
被市场和产品双刺
你要求业主给你讲契约精神
约等于用规则耍流氓
品牌要有品牌的态度和担当
3、品牌不是商业包装
去年我在谈品牌的时候还在说几个品牌
今年很多品牌都塌房了
具体就不一一举例
品牌不是华丽的商业包装
而是遇到问题你对待消费者的态度
如果品牌只是变个戏法
去收割你的忠粉
这种品牌就是商业粉饰的流氓
每个开发商
都要真诚的去和用户沟通
建立良好的沟通渠道
契约是契约
态度才是品牌
万华是一家优秀的企业
观澜的事情本质上没有好大问题
希望大家不要抱看热闹的心态
万华既是麓湖业主的万华
也是成都这座城市地产界的一张名片
闹大不是目的
目的是积极解决问题
万华塌房了吗
应该还不至于
但当前楼市面临的问题
更值得深思和研究
