这应该是我写稿拖的最久的一篇
我在去年6月13号
的文章中提过，如果明信拿地
我可以专门写一篇
现在是兑现当时承诺的时候了
为什么写明信
理由特别简单
1、我预测过这件事
自己提过，算是兑现承诺
2、我可能是最熟悉
明信以及这块前后今生的人
3、我也可能是
最容易把项目价值讲透的人
明信的故事我就不摆了
贺总拿地
每次在学区上都有惊喜
云龙府如此
九联明信至善雅居如此
明信·公园四季
最大惊喜在于七中育才科学城校区
我可以预测的是
七中育才科学城校区一定是
天新重点打造的
公立性质的幼小初名校强校
领办校长为七中育才银杏校区
执行校长姜向阳
中学数学奥林匹克一级教练员
锦江区优秀大队辅导员
这件事的重要性在于
拿锦江区最优质的公立学校
来拉扶帮带天新科学城
一是凸显对科学城发展的重视
二是天新优质教育资源均衡化的结果
科学城作为成都一号工程
在教育资源上
无论怎么倾斜无论怎么重视
在我看来都不为过
毕竟中科院都拉过来了
区域内都是国之重器大科学装置
在教育上过分点也不过分
人才是第一生产力
科技是第一创新力
明信·公园四季的第一个惊喜在这
锦江区300万新房读名校
这件事根本不能想
第一重红利其实是学区
沾了科学城的光
为了娃买套300万左右的
确定性优质学区
这个逻辑是很容易想清楚的
这是第一点
第二个惊喜在我看来是
唯一能看天东CBD全景的极致视野
我就不贴图了
大家可以到实体样板间去看
整个天府新区而言
能看天东CBD全景视野的盘
寥寥无几且非富即贵
如卡地亚花园城楼王巴卡拉
阅天府部分产品
豪宅产品最大价值是放大情绪价值
将天东CBD尽收眼底
这一点非常优秀
在卧室阳台用一扇窗将CBD收藏
约等于把天新最精华的部分
据为己有
情绪价值绝对是拉满了的
我再补充说一点
很多人喜欢用数字谈容积率
其实很没有意思
因为市场上大多数盘
赢得了数据
输掉了视野
没有因为容积率而牺牲视野
这是明信公园四季
非常大的一个亮点
第三个点我认为是
CBD没地了
随着邦泰以土拍
第三高价拿下天东最后一块地
这就意味着天东CBD定型
明信公园四季几乎就是
天东CBD最后一块拼图
尽管不少人诟病
明信这块地四周条件不够优质
作为最熟悉这块地的人
再次站在这个曾经还是保水临时菜市场
亲身经历它的完整变迁
你就会发现
变才是这座城市不变的底色
正如你之所见
总部商务区尚不成熟人气不足
但你也不可否认
总部商务区已经无地可拍了
稀缺肉眼可见
随着总部商务区的进一步成熟
随着兴隆湖科学城的进一步成熟
进可天府CBD
退可鹿溪河兴隆湖美景
总价300万左右
进可攻退可守有公园有CBDview
有科学城撑腰
有两大公园环抱
有CBD配套的硬核地段
真的很难找
我的推荐理由是
1、这是明信最好的（产品+地段）
2、这是天东CBD最后的
3、这是300左右学区+环境+视野最好的
一个超级惊喜是
现在部分户型最低单价仅2W起
