看到标题着急点开想骂人的朋友，我知道你有点急，我劝你先别急。
任何论点都有论据支撑，否则就是胡说八道，认为明年一定是个好年当然有证据，证据就是以下的图片和视频。
他们或温文尔雅，或严肃冷峻，代表十四亿人向全世界展示中国形象，表达中国观点，输出中国的价值观，说出的每句话自然都有理有据。
在厉害了我的国之类的视频后面，评论区一般都很精彩。
只是刚打算为遥遥领先骄傲一下，又看到了下面的视频，民族自信心和自豪感碎了一地。
这些算是掉队的人吗？这类视频咱们尽量不要看，远离一切负能量。
年底了，接下来咱们不谈感情，只谈和钱相关的东西。
一位南京的朋友问我：
明年房地产会怎样？买房自住应该没问题吧？
买房不一定等于自杀，但是等于交税（买新建商品房），等于捐款做慈善（买二手房拯救原房东）。
几个月前我的房东从新疆回来，因为做房屋抵押贷款需要，她陪同此地一名银行工作人员实地来看房子。到了房子里她拿出手机对着我养的那些绿植拍个不停，向我请教怎么才能把它们养好，并对我把房子收拾得如此整洁表示感谢。房东跟我说她在新疆不打算回来了，希望我能一直租下去。
我在心里说，你说一直租就租啊，那要看是否有其它房子被我看上了。想起以前住在自己买的房子里和垃圾物业公司抗争的日子，没想到在租房住以后全村的房子任我选择，只要付出一点租金想去哪就去哪。
当越来越多的房东认为现在房子售价太低，或者降价也卖不出去那就干脆不卖了把房子出租。这将导致出租房源供应增加，租金价格将会更卷，租售比越来越低。
随着新建小区品质不断提升，相比频繁换房付出的成本，租房居住是性价比很高的事情，特别是像我这样没有太多牵挂，又喜欢挑三拣四的空巢老人。
朋友跟我说，不是一直想有个院子吗？去大理、三亚或者横滨、大阪、清迈看看那里的院子吧。买在此地就只能呆在那一个院子里，如果不买，全国甚至世界各地的院子都可能是你的。
本来我正在为那个有意向的蓝城合院项目烂尾而苦恼，经他这么一开导竟豁然开朗。人生如寄，“种完麦子，就往南走”，只要能接受租房居住的生活，喜欢哪里就在哪里落脚未尝不可。
朋友还说，如果想明白了，刚需有时候也没有那么刚。
孩子一定要读那所小学、中学吗？读了可以直升北大清华？读完北大清华一定有远大前程？
丈母娘一定要买房？这个婚非结不可吗？
和这个时点让你买房当接盘侠的人组成家庭，她以后不会遭遇杀猪盘或者把家里的钱投到庞氏骗局里？男孩子也要擦亮眼睛谨防遇人不淑，遇到不明白的人会给人生带来很多麻烦。
我的朋友大都像我一样，是银行信贷经理、是房产开发公司和中介公司从业人员，是房地产这一行业的普通劳动者，他们的看法也许比专家说的话更接地气。
有北京的读者朋友说，环京的地方，比如河北的北三县都跌去了80%。
靠近上海的昆山，靠近南京的镇江句容、宝华，和安徽滁州，这些地方的很多项目当初都是打着附近城市的旗号销售，有些认识的人在这些地方投资买房，基本都跌去50%以上。
幸好这些地方房屋总价都很低，一百万左右居多，很少有超过二百万，据我了解他们有些是全款购房，即便做贷款也已经结清，没还清的都没断供。
如果大面积地区房价短期内大幅下跌，那就是硬着陆，飞行器硬着陆往往会导致机毁人亡，惨烈程度无法想象，既然不可想象在这里就不做联想。
股市会怎么样？在这片土地上炒股和赌博区别大吗？
股市是经济的晴雨表，如果你相信第一个视频，就买吧，哐哐买；如果你相信第二个视频，就选择在合适的时点卖掉。
汇率会怎样？
信心比黄金更重要这句话可以用在楼市、股市、外汇市场等各种投资项目上。
今年一个比较重要的会议开过了，会上说要采取适度宽松的货币政策，解读是消费补贴、降费减税、民生支持、产业升级等，等于把钱送到企业和消费者的手里。
当然也有人横看竖看，从字缝里看出字来，满篇写着四个字，大水漫灌。
大水漫灌对普通人来说意味着通货膨胀，挣来的钱和印来的钱掺和在一起，你的钱就越来越不值钱了。
外币市场是聪明的，一定会对大水漫灌快速作出反应。前不久聊汇率这个话题的文章《早知道这个结果，真应该在汇率低于7的时候多换点》被删了，当时是在手机上写的，就那么随手一写也没保存文档，写的内容和川普当选这件事有关，具体是什么想不起来了。
不降息，楼市扛不住，降息，汇率受不了。目前R币兑换美刀是7.3，明年怎么样，谁知道我们会不会见证历史？每人每年有五万刀的兑换额度，有需要的家庭应该早就做好准备了吧。
再来看看大俄，大帝召开年度记者会说他们又赢了，去年超德国，今年超日本，俄联邦政府“相当令人满意”。可惜卢布不听话，在向草纸的方向一路狂奔，兑换美刀曾经是一位数，战争前是两位数现在变三位数。而大俄的有钱人，不管人走没走，钱应该早就出去了吧。
没有存款只有贷款的穷人不用过于担心，除了担忧物价上涨，手里没有的东西自然不用考虑它会不会变毛。富人有避险的智商和能力，他们已在那三年结束后就做好布局，只有中产阶层是最焦虑和无助的。
很多时候结果如何和个人努力关系不大，我上篇文章信心满满地说，在他们制定的游戏规则里尽量赢。
听起来多可笑，好像输赢是普通人能做得了主似的。
讲了这么多，似乎没有明年会更好这个论点的有力支撑，文末就上一波。你自行判断是不是好事。
聊聊药品集采，以后医保还能吃什么药？
药品集采，药价终于被打下来了，原研药进口药几乎没有，中成药比重大幅提高，信奉中医的朋友该高兴了，抵制外国货的“爱国者”如愿了。
在药效优先还是价格优先之间，他们选择了中药优先。有靠谱的医生朋友说以后去医院看病要长个心眼了，看看医生开的药里面有没有中成药注射剂。
我没吃过中药也没用过拼多多，经济学告诉我们价值决定价格，现实告诉我们劣币驱逐良币，价格决定价值。便宜无好货，当然有些中成药也并不便宜。
不过既然允许外资医院进入，还是有选择的，好好赚钱吧，锻炼身体尽量不跟医院打交道更好。
这世界是如此的分裂，一群人担心自己还不起房贷、看不起病、找不到活路，另一群人对着遭遇滑铁卢的社零数据困惑不已，质疑那一群人怎么就那么死脑筋，不尽情地去消费去享受美好生活。
曾在一篇文章里放上下面这张图片，在很丧的文章后面放上这张图有什么意思？虽然朋友认为应该告诉年轻人真相，我认为还是应该给年轻人希望。
不管明年如何，后年如何，永远相信明天会更好。这正是世界有那么多人，给《肖申克的救赎》这部人生必看的电影打出最高分的原因。不管现实如何残酷，希望永存。
就像有人在拉上窗帘，拼命阻止光透进来，有人顶着压力和阻力普及基本常识，在广州地铁广告大屏上打出这样的三句话：一、传统医学是文化，现代医学是科技；二、谴责侵略战争，是文明世界的共识；三、消费也会纳税，我就是光荣纳税人。
多么庆幸这个时代还有这样的人，否极泰来，绝处逢生，我们一起等待。
亲爱的朋友，圣诞快乐！
