起飞!紫金山科技城横空出世,河西都避其锋芒...

楼市   2024-11-08 16:33   江苏  
这几年,南京的紫金山实验室大放异彩,在高层视察的时候被高度评价:大国重器、国之大也!
这么高的评价,说的是哪个板块?
这两天,江宁官网发布了一则公告,因管辖范围发生变化,拟将原“南京未来科技城”更名为“南京紫金山科技城”,本次名称变更不对企事业单位、居民户籍、住址信息、道路名称等造成影响。
这就是说,原来的上秦淮板块,也叫未来科技城板块,现在改名了,南京紫金山科技城,而且范围也做了调整:

根据变更后的示意图显示,紫金山科技城的范围扩大了,北侧、南侧、西侧都有了变动。

这个紫金山科技城,包含了上秦淮板块,九龙湖南侧,正方新城东侧,以及将军路南侧,体量惊人,河西看了都要吓一身汗!当然,这个科技城的核心,还是上秦淮。之所以叫紫金山科技城,关键的关键是,这里有一个紫金山实验室。

现在紫金山实验室的地位非常高,定位是:“紫金山实验室是省市重点打造的服务国家战略的重大科研平台”,非常利好。

这么说吧,国家LD,外地省市一把手来南京参观,唯一能拿得出手的,就是这个紫金山实验室。大家可以翻翻新闻,是不是这样?来江苏,就看两样东西,一个是南京的紫金山实验室,一个就是苏州园区,这是江苏的两大门面,也是南京当下唯一的一个能展示给领导考察的场所。

什么江北新区,什么河西新城,有领导过来看吗?有兄弟一把手过来学习吗?都没有,都太稀松平常,上不了桌,大家看的,还是紫金山实验室。这就是紫金山科技城的牛逼之处!

就在上个月,紫金山科技城又拿出了一块宅地G60,将在本月20日开拍,容积率1.6,位于云台山河以南板块,紧靠上秦淮生态湿地,自然环境优越。G45就在G60的南侧,仅一路之隔。

目前板块内聚集了多家品质小区,有银城旭辉云台天境、翠屏诚园、五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府、碧桂园泊云间、紫京四季、芳原等。

目前在售的房源,紫京四季卖的是最好的,现在有紫金山科技城的加持,可能卖得就更好了。

如上图所示,露天泳池+下沉会所+低密小高层+全系大横厅,这样的配置,放在南部新城,或河西南,妥妥四五百万的节奏。
而在上秦淮金隅华发紫京四季只要200多万起,就可以全部拥有!
据说,这次房产会,紫京四季非常火爆,每天能卖出十几套,不少人惊呼:那个久违的上秦淮板块,又回来了!
就在刚刚,3#马上加推,102㎡和125㎡两种户型!太牛了!
现房、低密、价格便宜、3号线快通车了...等等等等,各类因素叠加,让这个盘重新爆火
看这绿草如茵的大草坪,周末在这里支一顶帐篷,任由孩子尽情玩耍,太惬意了!

紫京四季已经交付,实景现房,品质好不好可以直接进小区亲自感受。项目还有少量房源在售,建面约102-142㎡不等,价格可谈,空间比较大。感兴趣的朋友,添加楼市科学家主编。
随意发几张图,感受下这品质颗粒度。满目葱郁间,一片白沙铺地,以沙代水打造出“林下旱溪”,蜿蜒的曲线更平添了几分意趣。
约800㎡的阳光大草坪,爱了爱了!到处都是一片绿意盎然,勃勃生机...

紫京四季还是区域唯一配置酒店式会所的项目。打造有露天泳池、健身房、休闲吧、四点半学堂、私宴厅等,刮风下雨,也不怕没地儿遛娃了。


会所实景图

炎炎夏日再也不用去挤健身房了,下楼即享,谁看了不说一声羡慕啊!

泳池设置有约1.2米成人深水区及约75公分的儿童浅水区,大小朋友都可以在这里恣意享受清凉。夕阳西下时分,拍一张照片,太出片了!

健身房内配备了跑步机、椭圆机等运动器材,在落地窗前一边赏美景一边暴汗,怎一个爽字了得!


会所实景图

私宴厅专属宴会包厢,商务宴请或者是家庭聚会太适合了,室内棋牌桌、沙发卡座等一应俱全。

小区中还设计了卡通主题的游鹿乐园,有摇马、跷跷板、秋千、滑梯等运动器具,哪个小朋友看了能不喜欢?别的不说,就这配色太赞了!


小区实景图

以上所有的心动,不需要等待,资金到位后即可拿房。如果你是二孩家庭,那么紫京四季打造的三四房设计,可以完美适配你的置业需求。

建面约102-142㎡,三大主力户型南向面宽都做到了约11.7米以上,其中142㎡面宽超15.3米,采光和景观视野更棒

建面约142㎡户型,是热门爆款,四室两厅两卫,一梯一户设计,带有独立玄关,特别适合三代同堂的大家庭终改使用,一步到位,未来基本上可以不用换房了。

看这交付实景,餐客厅为LDK一体化大通厅,内部面积达约50㎡,空间十分开阔。

超大阔景落地阳台,视野太好了,不仅空间开阔,能够承载阳光健身区、绿植区等功能空间,还可以坐在这里赏景、追剧、喝茶也太爽了...

U型厨房,操作台面空间开阔,两三个人同时操作完全不是问题。

项目升级装修配置了菲斯曼/A.O.史密斯地暖、百朗/爱迪士新风、东芝/日立VRV中央空调,厨房配置西门子嵌入式洗碗机及爱适易/格蒂垃圾处理器...实景为证,质感肉眼可见。道一句上秦淮片区的品质天花板不为过。


如果你想在江宁置业,可以重点考虑紫京四季。小区除了内部环境好,品质能打,其所在的上秦淮片区,环境也非常宜居,生活便捷度很高。


约28.7平方公里的上秦淮湿地公园,面积约6个玄武湖大,周末在这里漫步、溜娃,不要太放松,从家门口出发骑个小电驴就能到。

溜娃后,还能顺便逛一逛砂之船(南京)奥莱,逛街休闲两不误;小区一路之隔的未来科技城初中及南侧的江宁区妇幼保健院正在建设中,未来教育、医疗等都非常方便。

更不要说未来科技城强大的产业势能,腾讯、华为、亚马逊、中软等1000余家名企在这里扎根发展,带来千亿级产业,有人的地方就有庞大前景,上秦淮未来可期!

感兴趣的朋友,不妨添加楼市科学家主编,先参观完小区实景后再做判断。总价200多万起,值得冲!

楼市科学家
南京楼市大脑,科学研究楼市
 最新文章