滨江区、钱塘江景旁!双地铁王炸宅地惊现商改住!

楼市   2024-11-06 10:02   浙江  

小胖最新获知到的消息:一宗堪比滨月云府(省儿保)的地块商改住了。


地块位于杭州市滨江区长江规划管理单元,东至长河路,南至江南大道,西至时代大道,北至北塘河、滨盛路,总用地面积22.11公顷。


调整前用地规划图:


调整后用地规划图:

根据杭州市自然资源和规划局对滨江区长江单元R/B-01地块的公示,滨江区长江单元R/B-01等地块暨控规局部调整,指标变化主要体现在:

原B1/B2-02地块用地性质为商业兼容商务用地(B1/B2),现将该地块用地性质改为住宅用地(R21),用地名称调整为R21-11地块,用地面积从原来的16400㎡调整为25900㎡;容积率从原来的4.0调整为2.5,建筑密度从原来的40%调整为22%,绿地率从原来的25%调整为35%;

其中靠近时代大道高架一侧,有绿地,可以相对隔绝一部分噪音。

具体经济技术指标:

配套介绍

地铁便捷、商业/医疗都有


如果能买到本项目,您不仅会拥有更纯粹的圈层,同时还将享有比肩市中心的繁华配套:


交通:地铁6号线、5号线换乘长河站约直线约600米;路面交通方面,周边主干道有时代大道高架、江南大道等;


学校:杭州市滨江实验小学、高新实验学校等在侧;


商业:滨江宝龙城中南乐游城、龙湖滨江天街等都在约2公里范围;


产业:阿里中心直线、阿里巴巴滨江园区、网易大厦、华为杭州研究所等;


医疗:浙江大学医学院附属儿童医院、浙江省疾病预防控制中心、浙江康复医疗中心、浙江大学医学院附属第二医院等保驾护航;



周边二手房介绍

新房断供,二手房价格不低


从滨江金茂府、丹枫四季到绿城柳岸晓风,再到银杏汇等等呢个,这近江一带正是杭州的“豪宅带”,大量富豪在此生活。


项目附近经典次新房是绿城九龙仓柳岸晓风,不少挂牌12万+所以未被平台展示,近月无成交。

最便宜的也要单价10万出头



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