以100万贷款30年，等额本息来看：
房贷利率为3%时，利息总额为517774.52元，月供4216.04元；
房贷利率为3.3%时，利息总额为576638.78元，月供4379.55元。
利息总上涨58864.26元，月供上涨约163.51元。
广州：据中国经营报相关报道，11月7日开始，广州新增商业住房贷款利率将执行3.0%的下限。在此轮调整前，即10月21日LPR下调25个基点后，广州首套房贷利率在2.85%～2.9%。 厦门：首套基点从-65个基点，改为-55个基点。
佛山：11月5日，有消息称，接国有银行通知，监管要求11月6日起新受理房贷商贷按揭利率不得低于3.0%。这意味着佛山首套房贷利率由此前3.6%-75bp调整为3.6%-60bp，加点再一次上涨。
长沙：首套房贷利率已经从之前的最低2.9%上调到了不低于3.0%，从11月5日开始执行，适用于新接单的房贷客户。对于已经通过面签但利率为2.9%的客户，具体放款利率将以银行的具体政策为准。
武汉：房贷利率上调到3.1%。11月4日，武汉首套房贷利率将从2.9%上浮至3.1%，且贷款年限不区分5年以内和5年以上。
目前，房贷利率已是有统计以来最低。10月31日，中国人民银行发布的2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降了0.12个百分点，创有统计以来新低。
有业内人士分析称，此次房贷利率回升并非政策转向，不应被解读为政策收紧。未来房贷利率走势仍将受到多种因素影响，包括存款准备金率、存款利率、公开市场操作利率等。如果这些因素出现下调，房贷利率依然有下调的空间。
