去年的公众意见，今年才通过，慎重的河西，这一次王炸可能真的很快就要来了。
修改内容：
1、原MCe030-19-07地块零售商业用地（B11）分为两个地块。
其中：南侧地块编号为19-07，用地性质为商办混合用地（Bb），兼容基层社区中心一处，容积率≤3.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤80米，绿地率≥20%；
北侧地块编号19-09，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤2.4，建筑密度≤25%，建筑高度≤80米，绿地率≥30%。
2、取消规划二路，将原19-08和19-09地块零售商业用地（B11）合并，用地编号为19-08，用地性质调整为二类居住用地（R2），容积率≤2.4，建筑密度≤25%，建筑高度≤80米，绿地率≥30%。
3、细化公园绿地（G1）用地分类为街旁绿地（G1c），同时将相应地块的绿地率细化为65%。
去年传出要拆迁的消息后，官方的规划调整公众意见征询就紧跟其后发布了，但距离如今正式的批后公示，隔了将近一年时间，比其他一众控规调整都要久不少。由此可见，河西对于这块地，慎之又慎。
当时在规划调整前不久，去年10月份南京国际博览中心曾在“聚势河西 潮起金陵”2023南京河西商业资源发布会暨招商启动会上提到，未来的台湾名品城，将打造南京24h生活趣乐场——台湾名品城商业街区。
规划调整后，台湾名品城的拆除工作， 才被列入了招标计划。
在这之后，很多人疑惑，传闻要拆，商家也都搬走了，周边围挡也已围许久，为什么至今还没有开拆？
事实上，今年国庆期间的一则官方“拆除项目施工招标”，其实就已经让这则传闻尘埃落定。招标显示，拆除范围包括台湾名品城的1-8号馆，工期为45天。
也就是说，一旦开拆，只要一个半月就能将现有建筑夷为平地！
现在规划已定，台湾名品城将成为河西的过去，这块地的未来，已经很明显：
高品质的低密住区！接下来，就是正式开拆等入市了。
图源网络
而在南京市土储主城土地出让计划里，是提到要规划引导增量的，其中就涉及到不少需要腾地的地块：
主城六区内的秦淮熊猫 LG 剩余地块，建邺工艺装备厂地块、台湾名品城地块、河西管委会所在地地块、盛达厂地块，杨庄苗木基地地块，栖霞吉祥庵地铁站地块，旅游集团仓储地块等近 10 幅潜力地块，面积约700亩。
相关区和平台要形成一致意见，实现规划调整的科学性，形成有效供给。
河西除了台湾名品城，还有河西管委会所在地地块，这地块前期也提到要调整规划。
河西管委会地块——商住混合用地一分为二，分为纯商办和容积率≤2.4的纯住宅，功能更加明确。
修改情况：
结合交通需求优化支路十字路,将原 07-01 商住混合用地(Rb)、07-11公园绿地(G1)各切分为两个地块。
原07-01地块在城市设计引导中控制高度为 200米，地块切分后:
北侧地块用地编号为07-01，用地性质为商办混合用地(Bb)，容积率<6.0，建筑密度<55%，建筑高度<200米，绿地率>25%;
南侧地块用地编号为07-25，用地性质为二类居住用地(R2)，容积率<2.4，建筑密度<25%，建筑高度<80 米，绿地率>30%。
当河西拿出河西中，拿出河西中最为王炸的地块，那时候的市场，还会这样冷静吗？
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