年终冲刺开始了
F0.
已领证待公示（共计1个）
◆地铁越秀·星缦云渚，北部新城
◇均价：29090元/㎡（含精装标准3000元/㎡）◆方张接短评：自带幼儿园和小学，自成一体。地铁不够近，是它的软肋。随着竞品出清，也该轮到它了。可摇指数80。F1.
正在登记（共计6个）
◆中冶·锦绣公馆，文教板块
◇房源套数：64套（含高层次人才倾斜套数9套，无房户倾斜套数19套）◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：30%
◇参摇门槛：冻资首套及二套150万，全款及其他500万
◇摇号登记时间：12月2日-12月4日（通过「中冶in杭州」公众号报名登记）
◆方张接短评：申花文教区果然不缺改善需求。尽管是难言完美的老盘，靠着好立面好学区，首开试水还是很抢手。于是，它还真的就涨价了。认真算起来，这是杭州自从限价以来第一次涨价。可摇指数85
◆滨江·滨运锦绣里，运河新城
◇房源套数：206套（含高层次人才倾斜套数30套，无房户倾斜套数62套）◇均价：39028元/㎡（含精装标准4000元/㎡）◇参摇门槛：冻资按揭55万，全款200万
◇摇号登记时间：11月30日-12月2日（通过「滨运锦绣里」公众号报名登记）
◆方张接短评：推不停，不停推。我们对大运河畔的每个新盘都会多几分好感。这是滨江年度产品力旗舰大盘，产品配置在板块里实现了跨越式的升级。每次开盘都挺抢手。可摇指数90
◆中建·潮悦尚境，乔司板块
◇房源套数：63套（含高层次人才倾斜套数12套，无房户倾斜套数31套）◇均价：27789元/㎡（含精装标准3000元/㎡）◇参摇门槛：验资首套40万，全款及其他60万
◇摇号登记时间：12月1日-12月3日（通过「潮阅尚境府」公众号报名登记）
◆方张接短评：央企大盘，价格洼地，配套均好。能离地铁更近一点就好了。可摇指数75
◆西房·宸樾恒久府，东新板块
◇房源套数：32套（含高层次人才倾斜套数4套，无房户倾斜套数10套）◇均价：45439元/㎡（含精装标准4500元/㎡）◇参摇门槛：冻资按揭90万，全款500万
◇摇号登记时间：11月30日-12月2日（通过「西房集团」公众号报名登记）
◆方张接短评：上周土拍三万六的楼面价，对板块是一个提振。市中心改善选项很少，这盘是改善福音。开发商靠谱，产品也体面，武林恒久远。可摇指数90
◆翠璟和庄，银湖科技城
◇房源套数：15套（含高层次人才倾斜套数2套，无房户倾斜套数7套）◇参摇门槛：冻资首套100万，其他200万
◇摇号登记时间：12月1日-12月3日（通过「翠璟和庄」公众号报名登记）
◆方张接短评：有万达作伴的城市排屋，性价比不错的有天有地选项。以旧换新活动搞得很好。可摇指数85
◆久映颂月府，金沙湖板块
◇房源套数：10套（含高层次人才倾斜套数2套，无房户倾斜套数5套）◇参摇门槛：冻资首套及二套300万，全款2000万
◇摇号登记时间：12月2日-12月4日（通过「久映颂月府」公众号报名登记）
◆方张接短评：排屋对开发商的考验很大，也更需要开发商的品牌美誉度。首开声响不大，可摇指数70F2.
登记结束待选房（共计1个）
◆杰立·颂香望庐，乔司翁梅
◇房源套数：叠墅12套（含高层次人才倾斜套数2套，无房户倾斜套数6套）◇高层次人才倾斜比例：20%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：28232元/㎡（含精装标准3000元/㎡）◇参摇门槛：验资首套及二套70万，全款300万
◇摇号登记时间：11月29日-12月1日（通过「杰立地产」公众号报名登记）
◆方张接短评：目前板块气质一般，做大户型叠墅是个挑战。可摇指数70。❀
个人征信报告：可在中国人民银行征信中心网站查询，网站地址http://www.pbccrc.org.cn/。
无房证明：可于浙江政务服务APP「浙里办」的住房信息查询一栏中下载。
出品人｜方张接 主编｜刘园 视频总监 ｜浩老板
商务｜梁艳 版式丨凤梨 出品丨稻稻文化
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