百花齐放
F1.
中天海威·杭璟府：洋房280㎡户型
义承·御境映庐：洋房240㎡户型
这是招商在申花做的杭著瑧邸238㎡。无需宏大的叙事，单从户型的设计上，我们瞥见了招商在杭州的锐意革新。
角厅户型中，我们侧重去聊它的公区，杭著瑧邸的238㎡在十字玄关过渡下有了豪宅入户的秩序感。
动静分区的设计，餐客厅还拥有L形的采光面。这是改善客群非常喜欢的款式，而且在二手房市场有一定的溢价能力。
在这个户型上，也能看到持续优化北向空间的用意：这个书房做了圆弧的落地窗，甚至也可以说拥有两面采光。
南向阳台胜在进深，而且也呼应了北向书房的弧度。
滨江·潮语映月：高层188㎡户型
滨江的户型革新代表之一是钱江新城二期的潮语映月轩。
滨江把住宅建筑高度约束在了54米，这能让小区的高层感变弱。
额外的好处是不需要做剪刀梯。你仔细看户型图时，就只看到一部楼梯夹在两部电梯间，这样子公摊部分会变低。
还有一个好处是更有利于做成类一梯一户的私密入户门厅。
这些室内之外的陈述看起来无足轻重，实际上意义非凡，它带来的是更高的得房率、更私人的入户方式。换言之，更省钱，更享受。
建发云湖之城在未来科技城七开七罄，不仅是地段、精致中式游园，还与建发的户型功力有关，这是被市场低估的点。
120㎡的户型，是两梯四户的边套。建发做了类一梯两户，弱化了连廊户型的瑕疵，诗意地说，这就是设计理念所带来的无风雨归家路。
现在的改善格局，强调南向景观的占有率，云湖之城120㎡是南向四开间：餐、客、横厅且两房朝南。
建发的双阳台是南阳台和北阳台各一个。这样一来，餐客厅更亮堂，北向书房更通透。
若是你把书房看作是公区，那云湖之城120㎡还是个动静分区的户型。
兴耀·沐云川：高层105㎡户型
边套做到三房两卫全明户型格局，是常见的，但把面积约束在105㎡就很难得，往常都是110㎡甚至是120㎡以上。以建筑面积计价的当下，沐云川的105㎡就有了总价优势。
更值得一说的是，餐客厅外设置了阳台取代了飘窗，沐云川105㎡就成了真正的双阳台配置：客厅阳台可完全做生活、观景阳台，南向次卧的阳台做成晾晒阳台。
出品人｜方张接 主编｜刘园 视频总监｜浩老板
商务｜梁艳 版式丨凤梨 出品丨稻稻文化
