太突然!拆不成了,西安这个片区拆迁生变

楼市   2024-12-22 14:28   陕西  

一直以来,拆迁都被视为普通人“一夜暴富”的机会。
但遗憾的是,相较于前几年的大拆大建,西安的拆迁计划量持续走低。
甚至有些地方都拆了一部分,现在却传出拆迁无望的消息。

西安多地确认拆迁

赔偿曝光 看看有你家没

等待多年 官宣改造

西安这一片区彻底不拆了

近期,西安不少老旧小区相继启动改造工程。这也意味着,改造名单内的小区短时间内将无缘拆迁,甚至是不可能拆了
其中,在新城区发布的第二批老旧小区改造名单中,西安车站家属院的名字引发了众人关注。
之所以关注,是因为西安车站家属院位于二马路片区。这一片除了车站家属院外,还有向荣小区、搬运新村、三合新村等,房龄在十几二十几年甚至更大。
多年前,因建设大明宫遗址区,加之西安火车站北广场改造,这一片区陆陆续续进行了一些征迁,但拆迁只进行了一部分
2021年,大明宫遗址区棚改办曾张贴《房屋调查登记通知》,进行摸底调查,似乎在为征迁做准备。

当时官方表示,正在办理征收手续,待手续办理完毕后即开展征收工作
但最终,这一片的住户还是没能等来拆迁。
今年年初,还有网友咨询二马路拆迁事宜:
二马路一半进行拆迁一半没有动静,且很多房龄几十年的棚户区比如搬运新村、三合新村,2024年有没有拆迁计划。

对此,自强路街道当时的回复是:二马路属于大明宫遗址保护区范围,2024年暂无拆迁改造计划

如今,随着这一片区正式开启老旧小区改造,也意味着,拆迁基本无望(具体请以官方信息为准)

老旧小区应该拆迁还是进行改造?
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相继公布 启动招标
西安一批老旧小区将迎“爆改”
除了新城区第二批老旧小区改造名单外,碑林区、临潼区、鄠邑区等也相继公布了最新的老旧小区改造计划。
临潼区:2024年第二批老旧小区改造启动招标
改造内容:涉及22个小区,共57栋楼,涉及总户数2014户总建筑面积约16万㎡。
主要改造小区内水、电、气、暖、路、绿化、照明、雨污水、屋面、单元门、楼体监控安防、停车位、生活垃圾投放点、化粪池、文化墙等设施。

鄠邑区:2025年老旧小区燃气管道改造启动招标
改造内容:对25个老旧住宅小区,4592户居民燃气管道设施老化更新改造

涉及小区:惠南四街坊、惠南五街坊、惠南六街坊、惠南七街坊、惠南八街坊、惠北十街坊、秦丰棉织厂小区、余下粮站小区、建新村、国防学院南区家属院、三汇花园、蓝韵小区、人行小区、老国税小区、京兆小区、就业局小区、新国税小区、朝阳花园、林业局小区、城市信用社小区、锦绣华庭、金盾小区、市政小区、古城小区、宝苑城市花园

碑林区:西安交通大学2024年老旧小区内配套基础设施提升改造项目

改造内容:水、电、暖、消防等基础设施系统提升改造等。

涉及小区:对西安交通大学兴庆校区一、二、三村家属院老化管网等更新改造

西安的老旧小区何其多,如果迟迟等不到拆迁,升级改造一下居住环境也是好的。

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