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这两天，11月的房地产市场交易数据陆续公了，令人欣慰的是各城市都迎来好消息。加群获取最新楼市信息！
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刚刚，官方发布西安二手房最新数据，11月份，全市存量房（二手房）网签备案面积109.98万平方米；其中，住宅网签备案9615套，面积96.05万平方米。![]()
从数量上看，11月二手房成交套数相较10月增加364套，环比上涨3.93%；与去年同期相比，也是不尽人意，同比上涨5.32%。从本年度数据来看，前11个月西安二手房共计成交91337套，而11月的成交套数位居今年第二，仅低于3月（9617套），西安二手房回暖迹象较为明显。
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不过成交大涨的背后，是各种利好政策不断刺激，当然也是西安二手房市场“以价换量”的结果。西安其他各区也都在挤压房价泡沫，小编为大家收集了西安129个小区涨跌情况，一批业主哭麻了。
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由于篇幅有限，仅仅展示了前49名，有需要更多二手房小区情况，加群获取详情名单。西安多个小区跌破1万/㎡，
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不仅仅是西安，最近全国各大城市也是频发喜报，二手房成交再创新高，让跌至低谷的二手房市场有了“暖气”。11月30城新房成交面积为1399万㎡，环比增长12.4%，同比增长20.6%。11月20城二手房成交140197套，环比增长11.7%，同比增长26.3%。
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其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市表现较为突出，其余像杭州、成都也是一鸣惊人。
北京：11月份二手住宅成交1.88万套，环比上涨8%，同比上涨49.6%，创了近20个月的新高；
上海：11月份二手房（含商业）成交总套数为2.7万套，创下近44个月的新高；![]()
上海二手房成交套数情况 广州：11月份二手住宅成交超1.1万套，环比上涨10%，创2023年4月以来的新高；深圳：11月份二手房成交8770套，其中住宅成交7125套。继续在枯荣线之上，创下近46个月以来的最高值。![]()
深圳二手房成交量走势 来源：深圳中原研究中心杭州：杭州十区二手房成交量1.04万套，创近20个月以来的最高纪录。在一系列楼市新政“组合拳”持续发酵下，房地产市场呈现明显的升温态势，其中一线城市表现最明显。
11月的成交热度无疑是一个积极的信号，表明市场在政策引导下已经逐步复苏。然而，问题依然存在：这一回暖趋势能否持续？随着12月的到来，市场能否保持热度，并迎来年末的“翘尾行情”。最后，针对当下的二手房行情，你有什么想法？欢迎评论区留言讨论。
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