太突然!西安500亩片区拆迁生变,多地官宣不拆了

楼市   房产   2024-12-07 16:23   陕西  

最近,真是大爆料不断!
近期官方回复,又一大型项目确定不拆了。规划7年、投资45亿,西安这个重大项目拆迁“黄了”……
你还知道哪些地方计划拆迁?

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官方回复,希望破灭!
规划7年,终是不拆了

提起西部车城,“脏、乱、差”成了大部分人对它的印象。作为西安的西大门,车城目前混乱的现状是不符合城市发展的。

近期有网友在领导留言板上求助:三桥车城毗邻主城区,又是沣东新城门户,可其内部混乱,周边城市界面差,道路交通不便,对周边业主居住造成严重影响,请问何时对车城及其周边区域进行改造?

而后,官方回复:关于您反映的车城改造计划问题,经核查,现回复如下:在本年度暂无该区域的拆迁计划。

年年要拆,年年拆不了。那后期是否启动,还不得而知。

说到西部车城,早在2017年就说要拆,官方回复中也表示:2017年有关单位就对西部车城等区域拆迁进行了前期准备工作,如今过去7年,西部车城却是不拆了。

西部国际车城位于沣东新城三桥街道,2001年底开业,占地面积500多亩,总建面26万㎡,一度是三桥片区的重要经济引擎,目前整个片区已达4公里的范围。

根据沣东新城的控规图来看,西部车城乃至沣东自贸园板块住宅用地较少,大部分是商业、产业、公园用地。

工程量大搬迁不易,产业用地聚集腾出无法满足住房需求,这或许就是西部车城计划有变的缘由。

不拆了,是体量太大还是没钱?
加群一起来聊聊!

无独有偶,近期西安雁塔区也发布了6个超大城中村终止公告,一批人“暴富梦”破灭。
突然取消!

西安超大城中村不拆了?

11月初,本该顺利进行采购需求的西安雁塔区6村改造项目,猝不及防的发布了项目终止公告。
根据文件显示,终止原因是竞标供应商不足三家,而前后反转仅仅相差11天。
根据“十四五”的计划改造项目表显示,这6村便是沙井村、徐家庄、罗家寨、吉祥村、郝家村、西八里村
公告的终止也说明6村规模太大,无人接盘;或者说后期工程量太时间长,对于接盘的房企资金乃至自身综合实力要求非常高。
至此,一直有拆迁计划的雁塔区6村暂时被搁置了,不过比起“盲目接盘”以停工烂尾收场,这样的结果也未必不是好事。至于这6村后期是否还会启动拆迁事宜,还需要时间来验证。

那除此之外,西安还有多个项目也明确不拆了,一批人梦碎。

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资金不到位、无拆迁计划!

这些地方确定不拆了

一批正在拆迁或者有拆迁计划的项目出现“变故”,官方回复:不拆了。

灞桥区十里铺街道张二村十里铺村:23年重点项目,暂无拆迁计划。

近期有网友咨询:想知道西安十里铺片区的拆迁工作 张二村拆迁 杨家湾拆迁 会进行么  在西安发改委的23年重点项目建设中写了  24年-26年 完成十里铺片区提升改造项目

官方回复:经核实,目前该片区暂无相关拆迁计划。从留言中我们也能看到,2023年片区是纳入拆迁改造计划,并在2026年完成,不过还有1年多时间,后期又能否启动?

长安区侯家湾:未接到拆迁通知

友在咨询长安区韦曲街道侯家湾村是否有拆迁计划,这个片区后期如何规划时,官方回复:目前没有接到关于侯家湾村拆迁的通知

莲湖区西变丰登小区九街坊:无拆迁计划

有网友反应因为小区年老失修,年代久远,周围都已经拆完回迁,之前也有工作人员对其住户进行走访摸排,但是迟迟未有后续,所以想再次确定下西变丰登小区拆迁是否还在推进。

官方回复:经莲湖区桃园路街道办事处调查,现回复如下:经核实,该小区暂无拆迁计划。

五一村:原政策到期,暂无改造计划

近日有网友在留言板上咨询:五一村城中村改造项目已取得《五一村城中村改造项目现状实测报告》、《集体建设用地勘测定界技术报告》、完成规划方案优化、指界工作。莲湖区规划的五一综合城改取消了吗?有什么最新消息吗?

官方回复:经了解,原《西安市城中村改造管理办法》已到期,目前我市尚未出台城改实施相关政策。现阶段,西安市有关推进城中改造工作相关办法正在研究制定中,加之该项目改造资金尚未到位,该项目暂无改造计划。

该项目在曾在2023年莲湖区公布的重点前期项目计划中,今年8月底官方明确表示“该项目暂无改造计划”,西安这个超300亩片区的拆迁希望彻底落空。

八仙宫片区:苦等7年,二期不拆了

之前有网友在留言板上留言咨询,碑林区索罗巷荣达小区城市更新,原先是北郭门片区更新吗?什么时候开始更新?

而官方给的答复却是:“关于八仙宫二期拆迁问题,2023年上级相关部门将该项目已经取消”。这也意味着,规划7年的主城改造项目,确定不拆了。

据了解,八仙宫期改造工程于2017年就已经启动。不过细心的小编发现,以前官方回复都是拆迁字样,如今已经变成改造,这是不是意味着不拆迁了,但是改造还会继续进行。

当然,也有网友说,即便拆了又如何,等了好些年迟迟无法回迁。而且现在的赔偿越来越低,还不如不拆呢。

最后,你还关心或想知道哪些地方拆迁改造的进展,欢迎评论区留言互动~

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