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1、统计范围：潍坊市区及县市区的商业及住宅用地。工业用地、仓储物流用地、其他用地等非商住用地不在统计范围内。
2、规划建筑面积：如宗地容积率是一个范围，以最高容积率作为规划建筑面积的计算依据；如宗地容积率无上限设置，则以最低容积率作为计算依据。
3、产权说明：住宅用地产权70年，商业用地产权40年，商住用地中商业部分产权40年、住宅部分产权70年。
4、指标费：未计入土地成交金额中。
在统计范围内，12月有140宗土地成交，分布在14个县市区，成交总面积385.53万方，成交总额162.44亿元。
2024年12月环比和同比数据均为大幅上涨。
以下是12月潍坊土地市场TOP3数据。
12月潍坊市区有34宗土地摘牌，数量呈现井喷态势，其中包含多宗热点黄金地块，我们来回顾一下。
龙景雅苑地块（2023-G43号）位于高新区樱前街以南、高新六路以东，占地面积42589㎡，为商住用地，商业比例10%，容积率1.9≤R≤2.5。
12月20日，龙景雅苑规划及单体方案设计进行公开招标。12月24日，龙景雅苑施工图设计项目进行公开招标。该项目规划建设18层高层住宅11栋，净用地面积42589㎡，总建筑面积约136800㎡。
龙景雅苑就是汶泉人民盼了多年的龙景佳苑西区项目，目前正在全面推进中。
位置示意图
2024年9月30日，《潍坊市高新分区潍柴单元及01、02、03、04、05、08街区详细规划》草案发布。其中，华润纺织地块由原来的商服用地调整为住宅用地，并在志远路与北宫东街东北角规划商业用地。
仅供参考，后续规划请以实际落地为准
2024年12月7日实景照片
交发集团玉泉路地块（2024-G33号）位于高新区玉泉北巷以北、玉泉路以西，出让面积18467㎡，容积率1.2≤R≤1.6。12月13日，该地块由潍坊交通发展集团有限公司旗下全资子公司——潍坊市经纬置业有限公司拍得，成交价为400万元/亩。
该地块为商住用地，商业比例只有3%，所以还是一个住宅小区。
今天的土地数据就这些，记得点亮屏幕右下角的，让更多人看到潍坊的发展和变化~
