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今天，我们来关注奎文区城中村改造计划、老旧小区改造进展、安置房交付情况等。
2024年12月26日，《奎文区2025年“奎南新村、东王村、芝尔庄村及沙窝村”城中村改造计划项目咨询服务竞争性磋商公告》发布。
奎文区2025年“奎南新村、东王村、芝尔庄村及沙窝村”城中村改造计划项目咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金72万元，招标人为中拓（潍坊）城市发展投资有限公司，本项目已具备招标条件。
截至2024年第四季度，奎文区交通监理宿舍、新华公寓等35个老旧小区改造项目已完工。
新建成交付居民安置房1814套，其中，梨园片区交付438套，大虞街道田家交付222套、水利小区交付17套，廿里堡街道武家交付931套，潍州路街道黄家交付166套，东关街道老市府东院交付40套。东王、白浪河片区等居民安置房正在建设中。
潍坊市现代农副产品智慧物流园项目位于奎文区文化南路以西、宝通街以北，总占地298亩，总投资30亿元，是省级重大实施类项目，由潍坊城区最大的“菜篮子”——原南下河市场迁建而来。
鸟瞰图
项目分三期建设，一期占地115亩，主要打造农副产品交易中心，配套建设酒店公寓、预制菜电商综合体以及办公区，可涵盖十大业态、1000多个品种，目前已开工。二、三期占地183亩，主要配套建设冷库、仓储和预制菜加工、智慧物流配送等设施。项目依托全市雄厚农业产业资源，致力打造辐射全省、国内一流的“一园两中心”，即：冷链智慧物流园和农副产品交易中心、水产品集散中心。
项目正在进行装饰装修阶段施工，预计2025年5月建成。全部建成后，可容纳经营业户2000户以上，拉动就业近万人，年交易额可达百亿元。
后栾花园4号居民楼接建建设工程于2024年8月28日正式开工，并于11月25日完成封顶。
目前，依据现实情况调整规划方案，从小户型调整为170㎡左右、四室两厅两卫的大户型电梯洋房。
后栾花园小区4号楼所在地块，属于后栾村城中村改造项目地块之一。
后栾村于2006年10月正式启动城中村改造，此后分别于2009年、2012年进行了两次分房安置，并通过村集体资产经营管理体制改革，成立了后栾经济专业合作社。其中，绝大多数股民完成了回迁安置，但有3户一直未能签约，成为历史遗留问题。
2022年，后栾合作社历史遗留问题被列入阶段性“清零”任务表，其中两户顺利签约拆除。
2023年10月21日凌晨，随着最后一户完成签约，历时17年的后栾村城中村改造拆迁工作完美收官。
拆迁现场
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图/文：潍坊楼市通
