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12月9日，高新区和潍城区共有6宗土地摘牌，其中包含大家都很关注的“华润纺织地块”。先来一表懂所有：
两宗土地面积分别为89048㎡/77344㎡，容积率分别为1.6≤R≤2.0/1.2≤R≤1.9，均为商住用地，但商业比例较低，分别是6%/1%。
△卫星图△
在2024-G04A和2024-G04B之间，还规划有一条区间路。
△2024-G04A/B号地块勘测定界图△
宗地说明：
2023年2月15日，华润纺织地块第一次启动土地招拍挂，共分三个子地块出让，总面积为167306㎡（250.959亩）。
2023年3月17日至5月10日，潍坊嘉凯置业有限公司相继竞得这三宗土地，总成交额为7.23亿元，地上建筑物及附着物总价值为2.9亿元，合计10.13亿元。
2024年9月30日，《潍坊市高新分区潍柴单元及01、02、03、04、05、08街区详细规划》草案发布。其中，该地块由原来的商服用地调整为住宅用地，并在志远路与北宫东街东北角规划商业用地。
△仅供参考，后续规划请以实际落地为准△
2024年10月初，华润纺织地块启动地面建筑物的破拆工作。
2024年11月8日，华润纺织地块第二次进行土地挂牌，用地性质改为商住（住宅为主）。整个地块东北角的规划幼儿园取消，纳入到整个大地块中。
2024-G06A/B两宗地位于高新区玉清东街以南、浞河以东，土地面积分别为78867㎡/40237㎡，容积率分别为1.6≤R≤1.9/1.6≤R≤2.2。两宗地都是商住用地，商业比例很低，均为2%。
成交价格：
2024-G06A：410万元/亩
2024-G06A：3237元/㎡
2024-G06B：2727元/㎡
△2024-G06B号地块勘测定界图△
综合楼面价：2100元/㎡
△卫星图△
2024-W70号地块位于潍城区仓南街以南、清平路以西，土地面积8358㎡，容积率1.8≤R≤2.1，为商住用地，商业比例5%。
分期建设的项目，须在首期建设项目中完成装配式建筑建设指标。非主体结构下的地下商城、地下停车场等具备条件的地下空间建筑应优先采用装配式建设；单一项目中，地下空间装配式建筑面积不得全部占用该项目的装配式建筑建设指标，其占比不应超过规划装配式建筑总面积的30%。
△宗地图△
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图/文：潍坊楼市通
