没有加“星标★”的订阅号
可能无法收到最新推送
↓简单三步，不再迷路↓
①点击上方蓝字“潍坊楼市通”
②点击右上角“···”
③点击【设为星标】
潍坊发展动态，一手信息尽在掌握！
11月18日，潍坊城区新挂牌9宗土地，其中涉及潍坊中央商务区新地块，以及潍城区、经济区、寒亭区的新地块。一起来看土地详情~
两宗土地均为潍坊中央商务区范围内的商务金融用地，也是该片区渤海路以东地块的首次挂牌。
卫星图
其中，2024-HT36号地块占地面积16039㎡（24.06亩），容积率2.5≤R≤3.5，挂牌起始价200万元/亩。
勘测定界图
实景图
2024-HT38号地块占地面积22100㎡（33.15亩），容积率3.0≤R≤5.0，挂牌起始价200万元/亩。
勘测定界图
实景图
效果图
以下为已经完成出让的土地明细，其中项目名称仅供参考。
2023-HT75号地块位于寒亭区潍县路以西、富亭街以南。
卫星图
该地块占地面积60503㎡（90.75亩），为商业用地，容积率2.0≤R≤3.6，挂牌起始价200万元/亩。
勘测定界图
实景图
2024-J03号地块位于经济区泰祥街以南、向阳路以东。
卫星图
该地块占地面积15338㎡（23.01亩），为北城街道小里庄村旧村改造生活保障用地，容积率1.6≤R≤1.9，挂牌起始价290万元/亩。
宗地图
宗地说明：
2024-J03号地块为北城街道小里庄村旧村改造生活保障用地，该地块应配建1个教学班幼儿园，由于本地块用地少、建筑面积小、居住人口少，不再配建幼儿园，由土地竞得人按规定承担幼儿园统筹配建成本，配建成本按居住用地20万/亩的标准执行。
2024-J06号地块位于经济区禹王街以南、长松路以西。
卫星图
该地块占地面积32149㎡（48.22亩），为商住用地，容积率1.6≤R≤2.3，挂牌起始价280万元/亩。
宗地图
宗地说明：
该地块应配建3个教学班幼儿园，2024-J07号地块应配建4个教学班幼儿园。鉴于2024-J06号地块、2024-J07号地块相邻，且两地块应规划建设的幼儿园班级规模相近，建议在2024-J07号地块建设不低于6个班规模的配套幼儿园，以满足两个地块适龄儿童的入园要求。本地块不再配建幼儿园，由土地竞得人承担幼儿园统筹配建成本，按居住用地20万元/亩的标准执行。
2024-J07号地块位于经济区禹王街以南、长松路以西。
卫星图
该地块占地面积37761㎡（56.64亩），为商住用地，容积率1.6≤R≤2.3，挂牌起始价280万元/亩。
宗地图
宗地说明：
该地块应配建4个教学班幼儿园，2024-J06号地块应配建3个教学班幼儿园。鉴于2024-J06号地块、2024-J07号地块相邻，且两地块应规划建设的幼儿园班级规模相近，由取得该地块开发企业代建不低于6个班规模的配套幼儿园（另外划拨不少于4684平方米幼儿园用地），以满足两个地块适龄儿童的入园要求。
2024-J05号地块位于经济区民主街以北、永安路以西。
卫星图
该地块占地面积69578㎡（104.37亩），为商住用地，容积率1.6≤R≤1.9，挂牌起始价300万元/亩。
宗地图
宗地说明：
2024-J05号地块为北城街道李家庄子村旧村改造生活保障用地，该地块应配建5个教学班幼儿园，综合考虑东侧李家庄子一期用地，在本地块东南角另外划拨4706平方米用地，由取得地块开发企业代建不低于6个班幼儿园，建筑面积不低于3045平方米。
2023-W61号地块位于潍城区清平路以西、仓南街以北。
卫星图
该地块占地面积14820㎡（22.23亩），为商住用地，容积率1.6≤R≤2.0，挂牌起始价280万元/亩。
宗地图
宗地说明：
2023-W61号地块西侧有一处12班幼儿园，满足本地块幼儿入园需求，本地块不再配建。如本地块土地使用权由2023-W23号地块开发单位竞得，本地块不再单独缴纳幼儿园建设成本；如本地块由非2023-W23号地块开发单位竞得，则本地块使用权竞得者需单独缴纳4311132元，用于统筹幼儿园建设。
2023-W69号地块位于潍城区北宫西街以南、三里庄路以西。
卫星图
该地块占地面积12598㎡（18.9亩），为商住用地，容积率1.3≤R≤1.8，挂牌起始价280万元/亩。
宗地图
宗地说明：
2023-W69号地块不单独配建幼儿园，需单独缴纳1个班幼儿园的教育设施建设成本4311132元。
今天的土地专场就到这里了，你最关心哪块地？评论区聊5块钱儿的~最后记得点亮屏幕右下角的，让更多人看到潍坊的发展动态！
图/文：潍坊楼市通
