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12月18-19日，潍坊市区有多宗土地摘牌，其中中央商务区相关地块下回再表，今天先来说说其他的地块。首先一表懂所有：
2023-W61号地块位于潍城区清平路以西、仓南街以北，占地面积14820㎡（22.23亩），为商住用地，商业比例5%，容积率1.6≤R≤2.0。![]()
卫星图
拿地企业：潍坊鑫世投资有限公司，该公司为潍城区国资企业。综合楼面价：2100元/㎡
宗地说明：
2023-W61号地块西侧有一处12班幼儿园，满足本地块幼儿入园需求，本地块不再配建。如本地块土地使用权由2023-W23号地块开发单位竞得，本地块不再单独缴纳幼儿园建设成本；如本地块由非2023-W23号地块开发单位竞得，则本地块使用权竞得者需单独缴纳4311132元，用于统筹幼儿园建设。
2023-W69号地块位于潍城区北宫西街以南、三里庄路以西，占地面积12598㎡（18.9亩），为商住用地，商业比例5%，容积率1.3≤R≤1.8。
拿地企业：潍坊鼎翰投资有限公司，该公司为潍城区国资企业。综合楼面价：2333元/㎡
2023-W69号地块不单独配建幼儿园，需单独缴纳1个班幼儿园的教育设施建设成本4311132元。
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2024-J05号地块位于经济区民主街以北、永安路以西，69578㎡（104.37亩），为商住用地，商业比例3%，容积率1.6≤R≤1.9。
拿地企业：潍坊圣世置业有限公司，该公司成立于2022年，2022年底曾拿下该地块东侧的2022-J05号地块（同为北城街道李家庄子旧村改造生活保障用地），但目前尚未开发。综合楼面价：2368元/㎡
宗地说明：
2024-J05号地块为北城街道李家庄子村旧村改造生活保障用地，该地块应配建5个教学班幼儿园，综合考虑东侧李家庄子一期用地，在本地块东南角另外划拨4706平方米用地，由取得地块开发企业代建不低于6个班幼儿园，建筑面积不低于3045平方米。宗地图
2024-J06/J07号地块均位于经济区禹王街以南、长松路以西，为商住用地，容积率1.6≤R≤2.3。2024-J06号地块占地面积32149㎡（48.22亩），2024-J07号地块占地面积37761㎡（56.64亩）。拿地企业：潍坊辰合投资发展有限公司（2024-J07号地块），潍坊辰科投资发展有限公司（2024-J06号地块），这两个公司均为经济开发区国资企业。
宗地说明：
2024-J06号地块应配建3个教学班幼儿园，2024-J07号地块应配建4个教学班幼儿园。鉴于2024-J06号地块、2024-J07号地块相邻，且两地块应规划建设的幼儿园班级规模相近，由取得2024-J07号地块开发企业代建不低于6个班规模的配套幼儿园（另外划拨不少于4684平方米幼儿园用地），以满足两个地块适龄儿童的入园要求。2024-J06号地块不再配建幼儿园，由土地竞得人承担幼儿园统筹配建成本，按居住用地20万元/亩的标准执行。2024-J06宗地图
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2024-J07宗地图
2023-HT75号地块位于寒亭区潍县路以西、富亭街以南，占地面积60503㎡（90.75亩），为商业用地，容积率2.0≤R≤3.6。
拿地企业：潍坊润道企业管理有限公司，该公司为寒亭区国资企业。综合楼面价：833元/㎡
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勘测定界图
今年以来，寒亭区梳理闲置土地、工业厂房等，先后赴四川、青岛、枣庄、临沂等地招商对接。2023-HT75号地块即为招商引资中的“富亭街南地块”。![]()
与深海星空、中能晟茂、北京航天云等投资方进行洽谈，确定合作意向项目2个，预计总投资11亿元。深海星空海洋世界项目效果图
2024-J03号地块位于经济区泰祥街以南、向阳路以东，占地面积15338㎡（23.01亩），为住宅用地，容积率1.6≤R≤1.9。
拿地企业：山东荔轩置业发展有限公司，该公司成立于2022年10月。综合楼面价：2289元/㎡
2024-J03号地块为北城街道小里庄村旧村改造生活保障用地，该地块应配建1个教学班幼儿园，由于本地块用地少、建筑面积小、居住人口少，不再配建幼儿园，由土地竞得人按规定承担幼儿园统筹配建成本，配建成本按居住用地20万/亩的标准执行。宗地图
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