国家队出手，恒大百万花城更名为深信君庭！复工复产！
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2023-10-26 11:28
广东
2023年10月26日，位于惠州惠阳秋长将军路的深信君庭（曾用名百万花城）项目举行了复工复产仪式，这标志着深圳资产管理与中信城开，正式宣布接手百万花城，项目更名为为深信君庭，接下来会正式复工复产保交付。![]()
|2023年10月26日复工复产仪式现场从将军湖到百万花城再到深信君庭，三度更名，从光耀到恒大，再到深圳资产管理与中信城开达成合作，该项目在几经开工停工波折后，终于在2023年10月底恢复正常。2012年底，光耀集团在惠阳打造的定位为百万平米生态墅区项目将军的湖，迎来首次开盘，后光耀集团在2014年陷入财务危机，项目停工。2017年，该地块未开发地块由恒大接手，更名为百万花城，待开发地块约14万平米占地面积，建面约55万。恒大接手后，该项目先后交付部分小高层与别墅区。2021年，恒大百万花城获取高层新预售，正式对外发售，但紧接着恒大债务危机出现，百万花城项目再次陷入停工。2022年，中信城开在其公众号官方通道发声，宣布助力并推动地块运营和复工复产，根据相关显示，该项目几经曲折后由深圳资产管理与中信城开接手。2023年10月底，复工复产仪式在项目现场举行，该项目已更名为深信君庭，复工复产保交付。根据天眼查信息显示，深信君庭项目当前显示的开发企业为惠州市融瑞发实业投资有限公司。而惠州市融瑞发实业投资有限公司，当前参股的两大企业分别为信融瑞（深圳）投资合伙企业(有限合伙)和信融发（深圳）投资合伙企业(有限合伙)。根据股权穿透，信融瑞由深圳资产管理有限公司100%持股，信融发由深圳资产管理有限公司持股99.01%，珠海市信睿融和投资管理有限公司持股0.99%，而珠海市信睿融和投资管理有限公司则由中信城市发展股权投资基金管理（深圳）有限公司100%持股。从股权信息可以看出，本次该地块的盘活，主力资金来源为深圳资产管理有限公司，中信城开则为该项目提供全过程开发建设及运营管理服务，形成了国资接管，中信代建管理的合作模式。接管+委托代建，国资驰援出险房企或纾困类项目，这也是当前出险房企及项目走出困境中用的最多的一种模式，此前招商蛇口也曾发布公告称与长城资产、佳兆业集团签署战略合作协议的公告。另外，中信城开是中信集团一级全资子公司，注册资本78.6亿元，属于中信集团对国内房地产重整后专注于城市开发运营的专业发展平台。它也是出险房企佳兆业的主要债权人。好了，捋清楚项目背后的开发企业及出资、代建、运营方信息以后，接下来我们来看看深信君庭项目的具体情况。深惠君庭项目地处惠州惠阳秋长将军路地段，根据惠州房管局交易信息显示，此前在2021年，项目已有800多套房源取得预售，但多数房源并未网签。已批准预售户型方面，有72、89、96、108、128平米面积段为主。好了，今天的文章就是这样，点赞点在看，下篇见~~如果你想进一步了解惠州楼盘信息，可以添加小编微信进群交流。长按下图二维码识别，备注进群，即可加入。群里聊天话题涉及惠州房价变动、热门政策、房贷利率等多种话题讨论，希望能减少你买房路上的信息差！
