平地一声惊雷。
等着过双节的房价君刚想关电脑回家，一位关注@惠州房价指南许久的老粉，直接甩来一张图并劈里啪啦发来一段文字：
这位粉丝房价君有印象，买房目的非常明确，就是要买城市中央最好的房子，这两年几乎看遍了惠州的大平层，一直没有完全满意的房子，这次他口中出预售的楼盘，是位于金山湖的天傲花园，推广名【天傲SKY VIEW】。
|天傲SKY VIEW实景图
从定位上来讲，这个楼盘属于惠州顶级圈层终级置业的顶奢定制款，至于能否入手，也许我们得扒一扒它背后的价值逻辑，才能下结论。于是，房价君尝试性的问了以下几个问题，试图来解答他的疑问。
没错，判断一个物业是否价有所值的第一要素，永远是地段。
一座城市核心地段与稀缺自然资源的王炸组合，成为成就物业价值天花板的最大底气。这一点，从古至今，从外到内，无一例外。
纽约中央公园，伦敦海德公园，福田香密湖，天河珠江畔，城市CBD与稀缺生态资源的组合，既浓缩城市最大财富，也成为城市奢宅的盛产地。
纽约One 57，位于曼哈顿第57街商业长廊，毗邻中央公园，一套公寓曾卖出1.05亿美元天价，创下全美公寓最贵记录；
伦敦海德公园一号，坐落于繁华的骑士桥区，与英国最大皇家公园相邻，曾以每平方米高达约6.45万英镑的均价，创下全球公寓最贵记录；
上海的汤臣一品，在平均工资只有2464元/平米的2006年，就创下均价13万/平的记录，如今成交均价更是突破30万+/平……
|图源网络，侵删
这些众所周知的全球顶豪名片，在一座座城市最骄傲的位置、占据极度稀缺景观资源的同时，也见证着财富传奇的不断上演。
天傲SKYVIEW价值逻辑的第一要点，便在于其地段上既有城市万千繁华，又有推窗见景这样的无敌景观魅力。
从项目驱车向北5公里，便是惠州CBD所在，同时又正处惠州公认的金山湖湖心岛岛心，可以说是北邻CBD、长在公园里。
而无论是江北CBD，还是金山湖湖心岛，都可以说是当下惠州的寸金之地。这样的地段优势，与全球顶豪名片的地脉基因，如出一辙。
金山湖湖心岛生态环境上的优势早已无需多言，由水域面积2倍于西湖的金山湖心形湖所包围，更有金山湖公园这样的名片级湿地公园，经过十余年的发展与沉淀，湖心岛已经成为惠州公认的富人区，住在岛内，已经成为城市塔尖的身份标识。
从这一点上来讲，天傲SKYVIEW是对得起岛心新晋奢宅这一称号的。
|惠州金山湖实景
如果说地段之外，城市顶豪挑选物业的第二要点，莫过于对窗景资源的执着追求，这也是为什么惠州一线湖景房价值经久不衰的原因。
但全球每500座城市，才有一座城市湖居。而南向瞰湖，就更珍贵了。
惠州以山水著称，这座城市的顶奢物业，自然少不了江、湖等元素的加入。但近两年随着城市开发的快速推进，城市核心地段一线湖景、江景房，开始迅速减少，如果再给景观资源加点限制，比如南向瞰湖，那就更是凤毛麟角了。
天傲SKYVIEW处于湖心岛内心尖位置，项目南向景观面湖面宽约200米，是整个金山湖景观面极佳的观赏点。在项目的产品设计中，为了将窗景价值最大化，建筑布局上采取点阵式布局来兼容窗外的金山湖公园与湖景景观。
|天傲SKY VIEW园林效果图
在项目面湖一侧，以环幕落地玻璃窗，升级产品景观体验，试想一下，当你站在巨幕落地窗前，指点半壁金山湖江山、湖光粼粼映入眼底、公园中芳草茵茵，小区内新加坡主题园林繁花入目，这层层包裹着袭来的四重景观，在落日的某一刻都能尽收眼底，如果你曾拥有过这样的视觉体验，内心又怎会因别的楼盘而再起波澜？
从这一点上来讲，天傲SKYVIEW是对得起岛心新晋奢宅这一称号的。
城市奢宅比拼的尽头，不仅是地段、资源的占有，到达人生峰境的城市富豪们，在配置资产这件事情上并不缺预算，往往并不在意价格。
因此，他们只愿意为自己认可的、真正稀缺的好资产买单，毕竟，货币洪流中优质资产不仅拥有穿越周期的力量，而且拉长时间周期来看，产品力打造上的极强竞争，才是其未来价值无限生长的足够底气。
正因如此，天傲SKYVIEW在产品力极致追求与圈层身份的定制上，极度严苛。
它将一座城市中甲级写字楼常用的【公建化立面】应用于住宅，直接对标国际豪宅诸如香港天玺、深圳湾一号等，不仅刷新了城市建筑的立面审美，更开创了惠州版顶奢一个全新的时代。
|天傲SKY VIEW大堂效果图
