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融创退掉的杭氧北巨无霸，拆分成了独宗宅地后逐一出让。
目前已经有滨江（已售罄）、西房、伟星落子，就在2024.10.30，最后一宗宅地迎来挂牌。将在11月29日出让。
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地块位置：东至中诸葛路，南至棠前嘉悦府，西至东新河绿化，北至长浜弄。（是下图的39号地块）
地块出让面积：18773平
容积率：2.5；
限价情况：本宗地不限价。
隔壁新房限价参考：所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。即精装限均价4.7万/平，和此前持平。
项目地块原本是由融创，于杭州2021年第一批土地集中出让潮中摘得（5月7日），规划早已出炉：
融创东新项目规划效果图镇楼
过了两年，地块一直没有动工，直到2023年下半年的时候，终于有了新的消息，官方的土地出让预告显示原融创东新项目重新出让，意思是融创退掉了。
（2023年拱墅区重点推介地块，包含了原融创东新项目地块）
而且就在2023.8.7，这块地官宣控规调整！调整出更多住宅地块：之后13号地块先出让，也就是打造为后来的滨江棠前嘉悦府，再06号地块出让打造为现在的西房宸樾恒久府，10号地块打造伟星，均为限价4.7万/平。
学校：附近约1.5公里范围内，有杭州市胜蓝实验小学、杭州市胜蓝实验中学、园艺研究所、浙江省农业科学院畜牧兽医研究所、浙江省农业科创园、浙江省农业科学实验区、浙江工业大学朝晖校区等（关于学区：期房无学区，需等待交付后教育部门统一划分）。医疗：浙江省人民医院直线距离约2公里、杭州市儿童医院直线距离约2.5公里等；
商业：嘉里城（在建）直线距离约1公里、西联广场直线距离约1公里、武林广场直线距离约3.8公里等；其他：原下城区人民法院就在边上、城北体育公园直线距离约1.2公里、大兜路历史街区直线距离约2.9公里等；感兴趣的朋友欢迎添加小胖君好友，私信“杭氧北”拉你进【杭氧北讨论群】交流爆料更多：![]()
