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8月，TOP30租赁住房运营商品牌影响力榜单排名浮动较小，城投宽庭、万科泊寓、雅诗阁位于榜单三强，越秀星寓、合房股份承寓、东南青年汇、屿果公寓及乐乎公寓本月新进入TOP30排行。
头部运营商中，榜单整体浮动变化不大。本月，城投宽庭跃居品牌榜首位，本月，“城投宽庭”迎来品牌发布五周年，品牌焕新行动同日全面启动，旗下八大社区也纷纷推出运动会、生日会、大礼包等主题活动，与入住的25000多名住户共庆城投宽庭五周年；万科泊寓发布企业客户服务半年报，企业客户占比达到45%，较23年末增长22%；雅诗阁中国发布2024年上半年业绩，在华公寓及酒店新开业7家，在华新签约项目9各。招商蛇口租赁住房REIT正式获批，招商蛇口租赁住房REIT将成为自招商局商业房托、蛇口产园REIT后，招商蛇口第三个REITs平台。
中部运营商中，针对夏日季举办主题活动成为本月品牌主要动态。龙湖冠寓天津、长沙两城新店开业，配置全新4.0产品；保利和寓福州首店落地；漫柏集团首个服务式公寓项目南通高新·漫柏国际人才公寓开业，提供389套房源。
后部运营商中，越秀星寓、合房股份承寓、东南青年汇、屿果公寓及乐乎公寓本月重新进入TOP30排名。合房股份承寓旗下承寓·上城社区、承寓·新皖大厦店、承寓·清鸿里三店新开，分别提供408、160及100套房源；瓴寓迎来品牌运营8周年，推出限时免租、续租优惠等活动；乐乎公寓芷岸轻居-北京亚运村店新店开业。
就8月中国租赁住房运营商官方微信公众号TOP20发布情况来看，二十强公众号日均发文6.3篇，发文频率与上月基本持平。
从热门文章点击量来看，关于新项目开业和公寓社群及优惠活动相关文章点击量较高，各大租赁住房企业围绕七夕策划了一系列主题社群活动，为租客带来更好的居住体验。
8月长租公寓十大品牌事件
1. 招商蛇口租赁住房REIT正式获批
8月30日，由招商蛇口全资子公司深圳市招商公寓发展有限公司作为原始权益人的招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式获批！招商蛇口租赁住房REIT将成为自招商局商业房托、蛇口产园REIT后，招商蛇口第三个REITs平台。
招商蛇口租赁住房REIT底层基础设施项目为位于深圳市南山区蛇口自贸片区的太子湾人才公寓一期及招商桃花园五期的林下项目，两处项目均属于招商蛇口旗下“壹栈”系列人才租赁住房，是深圳市保障性住房体系下，由社会主体运营的政策性住房的标杆产品。
2.漫柏集团首个服务式公寓项目正式开业
3.城投宽庭迎来品牌发布五周年
8月8日，上海城投租赁住房“城投宽庭”迎来品牌发布五周年，“城投宽庭五周年生日快乐”闪耀中国第一高楼——上海中心大厦塔冠，城投宽庭品牌焕新行动同日全面启动，旗下八大社区也纷纷推出运动会、生日会、大礼包等主题活动，与入住的25000多名住户共庆城投宽庭五周年。
4.合房股份承寓三店同开
8月20-21日，由合肥安居集团匠心打造的承寓·上城社区、承寓·新皖大厦店、承寓·清鸿里在一城期待中盛装开业，为合肥人才安居带来更多高品质房源和全新选择。
承寓·清鸿里项目共408套房源，本次推出210余套房源；承寓·上城社区推出160余套精品房源；承寓·新皖大厦店推出约100套精品房源。
5.中金厦门安居REIT计划进行扩募 购入厦门两租赁住房项目
6.万科：上半年泊寓经营性利润、权益净利润双位数提升
7.上海徐泾片区首个保租房社区CHIC栖窠社区即将入市
由上海实业发展股份有限公司、上海西虹桥商务开发有限公司、上海青浦发展(集团)有限公司联合开发，携手上海城方租赁住房运营管理有限公司打造的徐泾片区首个保障性租赁住房社区—CHIC栖窠社区即将入市。
CHIC栖窠社区位于国际会展的大虹桥核心区，共提供816套租赁住房，配套机动车车位517个，非机动车车位492个，以及充足的机动车充电桩。社区户型涵盖38至90平米一至三房，房源均设计有全屋收纳系统、装配式厨房与卫浴系统等高品质、标准化装修，并配备床、沙发、空调、冰箱、洗衣机、微波炉、电视机等实用家具家电，实现全装全配。
8.上实城开阡集·创社区即将开业
上实城开旗下保租房品牌阡集的第三个项目——阡集·创社区计划于今年9月开业。该项目位于上海市闵行区，毗邻紫竹高新区，旨在打造规模化、专业化的租赁住房平台，响应政府号召，积极承担社会责任。
阡集·创社区占地4.7万平方米，建筑面积17万平方米，提供1932套住宅和1127个车位。社区分为东西两大区域，包括18栋8至18层的住宅楼和两层社区商业配套。户型面积从30至90余平方米不等，满足不同居住需求。
9.雄安新区2024年首批保障性租赁住房项目授牌
雄安新区为2024年筹集的5个保障性租赁住房项目授牌，并宣布启动区首批政府产权保租房投入运营。雄安新区住房公积金智能客服也正式上线启用。
雄安新区为2024年筹集的5个保障性租赁住房项目共2374套，其中包括启动区首批政府产权保租房1359套。这些住房项目分布在启动区主要商品房项目附近，临近北京援建的“三校一院”以及大学图书馆、体育场馆等公共设施。
10.东孚资管中标成都保租房项目 打造1373套青年人才住房
东孚资管公司在成都市郫都区成功中标保障性租赁住房项目，计划建设8栋19至25层的租赁住宅，提供1373套住房，该项目位于红光大道和成灌快速铁路线附近，交通便利，周边公共设施完善。
东孚资管公司此次中标的项目，公寓户型设计包括50平米一室一厅和70平方米两室两厅，采用无围墙的开放式小区设计，营造温馨、融合的社区氛围。东孚公寓作为东孚资管4+1业务板块之一，自2020年中建幸孚家首个长租公寓项目——中建幸孚家公寓余杭店开业以来，东孚资管一直持续深耕长租公寓领域，至今已陆续布局上海、杭州等地，管理规模近5000套。
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