就在刚刚，南京师范大学附属中学江北新区学校新建工程项目施工总承包一标段资格预审公告出炉。
文件显示，工程所需资金来源国有政府性资金：162000.00万元，其中财政性资金：162000.00万元，现已落实。
这意味着，项目已经没有资金问题。
工期要求为576日历天，这也就意味着，项目预计将在2026年的年中就能建设完成。
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初中30班、高中45班！南师附中江北新区学校，预计2026年建成！项目位于江北新区顶山街道，北邻九袱洲路，东临七里河大街，南临横江大道，西靠七里河。![]()
今年5月24日，南京师范大学附属中学江北新区学校新建工程设计方案批前公示。该校新建75个班的中学——初中30个班、高中45个班。
中学规划用地性质为A33中小学用地，用地面积约130819.39平方米，容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑高度≤60米，拟建总建筑面积约19.2万平方米。
总平面示意图↓
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其中地上建筑面积约13.4万平方米，地下建筑面积约5.8万平方米，主要建设内容为风雨操场、食堂、礼堂、教学楼、行政图书楼、艺术楼、学生宿舍。效果图↓
学校周边有扬子江金茂悦、绿地海悦、大华云江印月、中交锦方等已交付小区，还有在售的花语天境新房。2026年年中建成后，周边小业主或许能赶上9月开学。南师附中的建设，标志着核中核的教育，进入一个新的时代！但核中核的房价，目前却异常友好，比如花语天境，房价暴跌200万，老业主哭晕在南师附中...教育资源腾飞了，但一批新人过来抄底了，又悲又喜！这个楼盘，143㎡，3X5万起步，还送车位！要知道，原价逼近600万，相当于一套房暴跌200万，相当劲爆！
目前中铁建花语天境1、3号楼面临清栋，折扣力度非常大。想要下手核中核、破低价的朋友，抓紧添加房博士！
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花语天境体量不大，共288户，为24-25F高层。户型也比较纯粹，只有143、168㎡两种。陆续卖了2年了，终于1、3号楼快要清栋，还剩余12套在售。
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花语天境1、3号楼当初的备案价是39996元/㎡，加上装修包，整体价格达到约4.38万/㎡，捅破江核的房价天花板。
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这个项目原价买是不可能的，现在直接给出“打骨折”的力度，性价比还是非常高的！具体价格请咨询房博士。
江北新区的战略地位不用过多强调了，南京集全省之力打造的国家级新区，未来发展下限不会低。虽然目前发展进程缓慢，但是眼光放长远点来看，肯定是值得期待的。没有哪个新区的发展是一蹴而就的，对于江北新区，我们需要更多一点耐心。![]()
具体来看，花语天境所在的地段，正儿八经的核中核，资源浓度爆表。而且距离滨江公园约400米，离长江直线仅600多米，部分楼层是妥妥的江景房。周边规划或在建的各项地标众多，比如已经投用的江北图书馆、江北市民中心、扬子江会议中心，还有即将运营的南京美术馆新馆。高端商业方面，不仅有在建中的华润万象商业、卓悦汇等，还有约100万㎡的超级地下城，江核代表了整个江北新区的发展高度。未来生活在花语天境，就是生活在焦点中心，生活便捷度非常高。如果像刚需一样，纯粹追求性价比的话，江核更好的选择无疑是二手房。现在大把的二手次新房可以选。
但是如果你对品质有需求，那么花语天境肯定是更好的选择。花语天境从多个维度，拔高了江核的品质天花板高度。它能够实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，是首个采用江水源热泵科技的住宅，直接用长江中取水，非常牛，没有空调的吹风感、噪声，舒适度很高。其次，项目是两梯两户，梯户比1：1，和不少洋房一样的尊崇私密。内部层高优秀，达到约3.15米，是目前江核在售新房中层高最高的了。落地阳台设计，配置系统窗，外立面为金属一体板，颜值很高。![]()
再次，项目两大户型，建面约143㎡和168㎡设计非常妥帖。均为四房两厅两卫，空间布局基本是一样的，后者基本就是前者的放大版。四开间朝南、南北通透，餐客厅一体化设计；书房与客厅联通形成超长景观双阳台。三间卧室全部朝南，主卧、主卫、儿童房、多功能书房均带有飘窗，空间利用率大增；公卫也做到了的三段式干湿分离。特别是建面约168㎡，是区域里罕见的大平层户型，约15米南向四开间、约4.9米开间宽厅，承载更多温馨瞬间。约7.9米阳台开间，在家就能欣赏浩瀚江景，非常震撼和惬意。主卧为套房设计，带有独立L型衣帽间，同时带有超大飘窗，在家就能够赏江景，江北目前在售楼盘中拥有这样特质的不多。
最后，装修方面，整体品质比较高。厨房以德系品牌居多，双开门冰箱位、油烟机、燃气灶、洗碗机全部为德国的德格品牌，卫生间配备了杜拉维特双台盆、悬浮马桶、汉斯格雅恒温花洒、电加热毛巾架、智能魔镜等（仅限升级装修配置），此外，入户玄关柜台面、主卧衣柜台面、卫生间台面、厨房灶台背景墙等均采用岩板，在江核属于前列水准。特别值得一提的是，在室外的公区方面，2、3、4号楼一层均采用的是架空设计，为业主营造出更多的休闲社交空间。虽然价格比二手房贵是贵了点，但是新房的品质感是二手比不了的！想要趁着这个机会，入手的朋友，可以联系楼市科学家房博士了解最新价格，价格谈到位了再买！
