英国财相访华，重启中英经济财金对话达成69项成果，为英国创造6亿英镑收益
英国国内金融市场动荡之际，财政大臣里夫斯于前两日（2025年1月11-12日）开启了她的访华之旅，并重启了中断六年的中英经济财金对话。里夫斯表示，英国寻求与中国建立务实关系，同时形容伦敦是“中国金融服务公司及其客户筹集资本的天然家园，也是中国公司寻求建立全球足迹的一块跳板”。
里夫斯说，与中国建立“务实且可预测的”关系将有助于促进经济增长和贸易。当天，里夫斯与中国国务院副总理何立峰共同主持第11次中英经济财金对话。这是中英时隔近六年后再次举办这一高层经济对话。
何立峰呼吁英国金融机构扩大人民币服务，推进人民币国际化，并邀请其参与中国绿色金融和养老金行业。里夫斯表示，她期待中国今年在伦敦发行首个海外主权绿色债券。
里夫斯此次访华的代表团包括英国央行行长贝利、渣打银行集团主席Jose Vinals和汇丰集团主席Mark Tucker。
中国人民银行行长潘功胜与贝利进行会谈，双方就两国经济金融形势、金融稳定、金融合作等共同关心的经济金融议题交换了意见。中国人民银行副行长宣昌能参加会见。
1月12日，里夫斯转到上海访问，与上海市长龚正会面。
龚正说，上海是中英交流合作的重要桥梁，中英经济财金对话在北京成功举行，希望以此为契机，加强上海与英国的交流合作，实现更高水平的互利共赢。他说，期待两地加强经贸往来、产业投资，以及持续深化金融市场互联互通，推动更多高校及科研机构开展科研交流，加强数字经济、人工智能等领域创新合作。
里夫斯对此表示，中英经济财金对话取得丰硕成果，两国将在资本市场互联互通领域加强合作，推动英国金融机构在华发展，深化绿色金融合作，相信将为上海和伦敦带来裨益。
里夫斯在对话后还说，双方达成的协议将为英国未来五年的经济带来6亿英镑的收益。
对此，中国外交部发言人郭嘉昆星期一也在例行记者会上表示，何立峰与里夫斯上星期六共同主持了第11次中英经济财金对话，双方达成69项互利共赢成果。对话中，双方表达了坚持多边主义和经济全球化的共同意愿，致力于维护以世贸组织为核心，以规则为基础的多边贸易体系，构建开放型世界经济。
英国房东将面临可以要求租户预付多少租金的新规定
由于工党预期的《租户权利法案》，私人房东将不再能够要求租户提前支付几个月的租金。根据国际劳工组织的一份报告，新规定将把预付款的上限定为一个月的租金。
现行制度并没有最高限额，导致一些潜在租户为了租房而一次性支付巨额租金，这将可能会导致租户的债务上升。根据新规定，房东可以要求支付一个月的租金和押金；根据2019年《租户费用法》，租赁押金上限为相当于六周的租金。
这些措施旨在为房东提供“财务保障”，同时针对“无良”房东。
副首相兼住房大臣安吉拉·雷纳表示：“我们正在结束租户被离谱的前期成本所剥削的情况，这些成本使他们难以维持生计或完全被隔绝在住房之外。我们的《租户权利法案》将改变1100万私人租户的权利，结束租金竞标，废除‘无过错’驱逐的第21条，使制度更加公平，并为租户提供更多的安全、稳定和保护。”
私人租户在试图租房时，已经接受过严格的背景调查和负担能力审核。据《镜报》报道，这些背调包括提供雇主的详细信息、半年的工资单，甚至需要担保人。
然而，房东组织辩称，这些禁令将使他们容易受到不可靠租户带来的经济损失。
来自全国住宅房东协会（NRLA）的克里斯·诺里斯（Chris Norris）称，此举将切断负责任的房东在向那些无法证明自己有能力维持租约和支付租金的租户在租赁中可能寻求的任何保证。”
诺里斯解释说，房东只有在潜在租户“无法满足常规参考要求”时才会要求预付租金，以降低违约风险。
“当租户是新到英国，在当地没有收入记录，比如国际学生，或者他们无法提供足够的收入证据来维持租赁。这包括符合租约最低收入要求的申请人，但他们是短期或可变的，收入也会相应波动。”
NRLA呼吁政府明确租户如何证明他们未来有能力支付租金。Generation Rent的首席执行官本·托米（Ben Twomey）表示，政府决定填补“这一破坏性漏洞”是一个“好消息”。他说：“不必提前支付一个多月的租金，就可以找到一套新房子出租，这既昂贵又有压力。房东没有充分的理由需要这笔钱和押金，这可能会迫使人们负债，陷入贫困，在某些情况下还会导致无家可归。”
工党的《租户权利法案》也针对租赁行业的其他方面，包括结束对租赁物业的“竞标”，并引入法规，防止通过租赁协议中的条款提高租金。该法案目前正处于下议院的报告阶段，在提交上议院之前还有一读。
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